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【コンパスオフィスMG目黒駅前 Part1】目黒駅徒歩1分×4路線利用可能。全151室の大規模サービスオフィス

      2018/03/10

「コンパスオフィスMG目黒駅前」は再開発で注目を集める目黒駅前ど真ん中の「目黒駅徒歩1分サービスオフィス」

今回は目黒のサービスオフィス「コンパスオフィスMG目黒駅前」に行ってきました。

目黒と言えば、目黒駅前の再開発を取り上げないけわけには行きませんが、オフィス棟と住宅棟からなるトリプルタワーが2017年の11月に竣工しました。

住宅棟に関してはノースとサウスからなるツインタワーで、それぞれ目黒駅徒歩1分、2分のマンションですが、全661戸中365戸が億ションだったにも関わらず僅か4ヵ月で完売した驚異の物件です。

手前から目黒セントラススクエア、ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス、ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

「目黒」駅はJR山手線、東急目黒線、南北線、三田線の4路線が乗り入れる利便性の高い駅ですが、その目黒駅そばの再開発物件ということで、その希少性が富裕層に支持されました。いわばそれだけ価値ある立地ということになります。

今回取り上げる「コンパスオフィスMG目黒駅前」は、そんな注目集める再開発エリア「目黒」駅から僅か徒歩1分サービスオフィスです。駅からの近さはこの写真が分かりやすいかと思います。

見ての通りこの近さですから、雨の日もそれほど気にならない距離感ですし、また駅前にはロータリーがあるためタクシー移動も便利です。

レンタルオフィスやサービオフィスは基本、好立地に存在しますが、それでも駅徒歩1分は希少であり、4路線利用可能な目黒駅から僅か徒歩1分という立地はまさに「時間を買うオフィス」と言えるでしょう。

最近はQOLを重視し通勤時間を減らした「職住近接」を希望される方も増えてきていますが、それこそ再開発で誕生したブリリアタワーズ目黒入居者や近隣在住の方などのサテライトオフィス含めたワークスペースとしての活用も良いかもしれません。

「コンパスオフィスMG目黒駅前」は世界8都市、30以上のビジネスセンターを展開する「コンパスオフィス」が運営

今回のオフィスは「コンパスオフィス」という外資系のサービスオフィスブランドですが、アジア太平洋をまたがる8つの主要都市で、30以上のビジネスセンターを展開しています。

日本以外だと、香港、オーストラリア、シンガポール、フィリピン、中国、ベトナムなどにあります。

コンパスオフィスMG目黒駅前は8フロア・全151室の大規模サービスオフィス

さて、では実際に「コンパスオフィスMG目黒駅前」を見ていきたいと思います。こちらが外観です。

受付は2階にありますので、階段を上ってみましょう。

2階に上がるとこのような感じで自動ドアがありますので、そのまま進みます。

中に入ると受付ゾーンです。

ソファもありますので、来訪者はこちらで待機して頂けます。

2階には受付の他に会議室もあり、来客の際は受付スタッフが会議室まで案内してくれます。有人受付なので、来客の際の一次対応を任せられるのもサービスオフィスならではですね。会議室については後程紹介するとして、まずはワークスペースを見ていきましょう。

ワークスペースのフロアまでは、受付奥のエレベーターを使います。ちなみに当ビルは14階建てですがそのうち8フロアが「コンパスオフィスMG目黒駅前」のサービスオフィスとなっており、全151室という大規模オフィスです。100戸を超えるサービスオフィス・レンタルオフィスはなかなか希少です。

部屋数が多いと規模のメリットが働きますので、受付やラウンジが豪華になったり、会議室をはじめとした共有施設が充実したり、その他、専有スぺースである個室もゆとりのスペース設計が可能になるなどのメリットがあります。大規模マンションの共用施設が充実しているのと同じような感じですね。

コンパスオフィスMG目黒駅前の個室サービスオフィスの雰囲気

こちらがサービスオフィスの個室があるフロア。廊下幅もゆとりがあり、内装もシックで落ち着いた雰囲気にまとまっています。

「2名用」個室サービスオフィス

部屋のタイプも多数あり、形状や対象人数も様々ですが、いくつか紹介していきたいと思います。まずは2名用タイプから。

横並びのタイプですね。

別角度から。後ろのスペースもゆとりがあるので、チェアに座ったまま後ろに下がったりしても問題なさそうですね。2名の会社であればコミュニケーションも頻繁にあるでしょうから、チェアに座ったまま適度に移動できるこのぐらいのスペースはちょうどよいかもしれません。

窓付きです。

デスクの奥行、横幅もゆとりあります。

チェアは肘掛付き。

キャビネットも収容量あります。

またデスク上には棚もありますので、本やちょっとした小物などを置いてもよいかもしれません。

ちなみに個別空調なので自社の判断でエアコンの温度調節が可能です。レンタルオフィスなどでよくあるタイプが複数の部屋を一つの空調で管理しているために、どうしても他社の状況も考慮しながらエアコンを調整しなければならない、ということがあります。その点、部屋単位の個別空調であれば自社判断で済むので気を使わなくて済みます。

エアコンは壁掛けタイプではなく、天カセ(天井カセットエアコン)なので見た目的にもスッキリとしています。

2名用個室の雰囲気はこちらの動画を参考にして下さい。

「4名用」個室サービスオフィス

続いて4名用です。先程の2名用とは雰囲気もまたちょっと変わりますね。コミュニケーションのし易そうな配置の4名席です。

デスクはこのような感じでゆとりがあります。

チェアは肘掛付き、且つヘッドまで包み込んでくれるタイプ。最近ではパソコン仕事をされる方がほとんどでしょうから、仕事のパフォーマンスを維持する上でもチェアの仕様の高さは評価できる点かと思います。

窓付きで前の建物との距離もあるので圧迫感がありません。

収納関係も充実しておりデスク横のキャビネットに、

入口付近にも用意されています。

4名用個室の動画はこちら。

「9名用」個室サービスオフィス。大人数だとこのようなタイプも面白いかも!?

最後にもう1つ、広めのタイプを紹介しておきたいと思います。9名用タイプです。

なかなかユニークな形状ですよね。ビルのどの部分か分かりますでしょうか?冒頭で紹介したビル外観を見て頂くと察しが付くかもしれませんが、ちょうど半円の部分に沿ってデスクが並べられています。

別角度から。

窓からの眺望は、正面には再開発で誕生した目黒セントラルスクエア。下には駅前のロータリーが見えます。目黒駅徒歩1分という希少立地ならではの景色ですね。下を走る車や人を見ていると1日過ごせそうです。笑

この部屋はソファも用意されています。サービスオフィスやレンタルオフィスで部屋にソファというのはスペースに相当ゆとりがないと出来ない贅沢なものですが、ちょっとした打ち合わせであればこちらで事足りますね。ちなみに、必要に応じてソファは撤去してもらうことも可能です。

9名用個室の動画はこちら。

以上、目黒駅前のサービスオフィス「コンパスオフィスMG目黒駅前」を紹介しました。

次に会議室とコワーキングスペースを見ていきたいと思いますが、長くなりましたので次のページで紹介したいと思います。

正統派で落ち着いた雰囲気の「会議室」に、トレーニングマシン、シャワーブース、ビリヤード台まで完備の「コワーキングスペース」です。こちらも大注目です。
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>>(次ページ)【コンパスオフィスMG目黒駅前 Part2】幅広い人数に対応した充実の「会議室」に、バリ風「コワーキングスペース」

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