今回紹介するのは「H¹O青山」です。
野村不動産グループが運営する青山・表参道エリアのレンタルオフィス・サービスオフィスで希少な新築一棟型です。
交通アクセスは銀座線「外苑前」駅 徒歩4分、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分。まさに都心の一等地です。
今回はH¹O青山の現地オフィスを体験取材しましたので、ラウンジの使い勝手やオフィスの特徴などを豊富な写真と動画で紹介していきます。おそらくこの記事を見ればH¹O青山がどのようなオフィスか理解できると思います。H¹Oに興味がある人や、青山・表参道エリア、都心一等地でオフィスを検討中の方は是非参考にしてください
H¹O青山の基本情報
まずはH¹O青山の基本情報を確認しておきましょう。
| 名称 | H¹O青山 |
| 貸主 | 野村不動産株式会社 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3-1-30 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 |
| 竣工 | 2022年8月 |
| 構造・規模 | 鉄骨造一部木造 地上7階建 |
| 区画数 | 全42部屋 |
| 貸室タイプ | 10.9㎡～43.06㎡（3.3坪～13.03坪） |
| 登録可能人数 | 4-14名 |
H¹O青山 アクセス
外苑西通りと青山通りの交差点からすぐの一等地。外苑前駅徒歩4分、表参道駅徒歩8分
H¹O青山は外苑西通りと青山通りの交差点近くという非常に分かり易いロケーションにあります。
交差点からは外苑西通りを国立競技場方面に少し進めば「H¹O青山」が見えてきます。
H¹O青山は希少な新築一棟型
こちらが外観。H¹O青山は希少な新築一棟型なのでビル上部には「H¹O」のロゴもあります。視認性も高くゲストへの案内もスムーズだと思います。
H¹O青山は「木」を基調としたオフィスなので、風除室やエントランスといったオフィス入り口の段階から自然のぬくもりを感じることができます。H¹Oは他店舗も同様ですがバイオフィリックデザインが採用されているので随所にグリーンがあり、とても気持ちが良いです。
受付スタッフによる丁寧な来客対応
H¹O青山は有人受付オフィスなので平日9-18時はスタッフが常駐し、来客対応や宅配物の受け取りなどを行います。
シームレスに繋がるエントランスホールと共用ラウンジ
2階は共用ラウンジになっており、エントランスホールとは階段で繋がっています。早速行ってみましょう！
見えてきました！
共用ラウンジ。打ち合わせやソロワークなど多目的に利用可能
階段を登った先にあるこちらが共用ラウンジです。デザイン性の高いオフィス家具が配置され、高級感のある空間です。
席同士の間隔もしっかりと取られているため、ゆったりと過ごすことができます。
打ち合わせに最適なスペース
共用ラウンジはゾーニングされており、用途に合わせて使い分けることができます。例えば、クライアントを招いて打ち合わせをするときはこちらのテーブル席や、
窓際のソファ席がおすすめです。
もちろん、個室の会議室もありますので、カジュアルな打ち合わせは「オープンスペースのラウンジ」で、重要な商談は「個室の会議室」で、といった具合にシーンに合わせて使い分けが可能です。※個室の会議室は後ほど詳しく紹介します。
共用ラウンジのゲスト利用については、1グループ最大4名、無料で1時間まで利用可能
ソロワークに最適なスペース
窓際にはソロワーク向きのスペースも用意されています。
カウンター席に座ると目の前には緑が見えます。個室とは気分を変えて仕事をしたいときにコワーキングスペース的に使えてとても便利です。ちなみにこちらのカウンター席はWEB会議もOK。
リラックススペース
ちょっと一息つきたいときに使えそうなリラックススペースもありました。仕事に疲れたら座り心地の良いソファ席で気分転換をしてみてはいかがでしょうか？
テラス（H¹Oシリーズ初のラウンジ併設型）
そしてH¹Oシリーズとしては初となるラウンジ併設型のテラスです。これまでのH¹O物件では屋上にテラスが設置されるケースはありましたが、H¹O青山では屋内ラウンジとのシームレスな繋がりを実現しています。デスクやチェアも設置されているためリラックスや気分を変えてのワーク、メンバーとのコミュニケーションなど多目的に利用できるでしょう。
私も実際にテラスでパソコン仕事をしていましたが、屋内ラウンジとは気分も変わるので、使い分けができていいなと思いました。
ラウンジの動画も撮影しました。イメージが湧くと思います
H¹O青山の貸室
さて、ではここからはお待ちかねのH¹O青山の貸室を見ていきたいと思います。
H¹O青山では4-14名までの全42部屋が用意されています。広さは10.9㎡～43.06㎡（3.3坪～13.03坪）。人数別にいくつか紹介していきたいと思います。
4名用
まずは4名用の窓ありタイプ。窓からは外苑西通り沿いの木々の緑を見ることができる、なんとも贅沢な貸室です。
別角度から撮影
動画です
4名用
同じく4名用の別タイプです。こちらは高層階の貸室なので眺望の魅力も大きく、渋谷方面の高層ビル群を見ることができます。夜景も綺麗だと思います。
柱の食い込みがない整形タイプ。
動画です
6名用
続いては6名用。二面採光の角部屋です。開放感を求める方におすすめ！
眺望です。
動画です
8名用
続いては8名用。室内に入った瞬間に外苑西通りの緑に思わず「おぉー！」となってしまう希少な貸室です。この緑溢れる眺望は本当に凄いですよね！都心一等地でこれほどまでに緑を身近に感じられる貸室は決して多くはありません。
中高層オフィスビルとしては初の主要構造部に「木造ハイブリッド構造」採用
少し建築的な話になりますが、H¹O青山では主要構造部の柱・梁の一部について木造ハイブリット構造が採用されており、外苑西通り側は木を感じられる貸室となっています。
実は中高層オフィスビルとしては初の主要構造部に「木造ハイブリッド構造」を採用しているそうです。CO₂削減に繋がるため「そこで働く人だけではなく環境にもやさしいオフィス」ということになります。
▼ 実際の木造部の柱がこちら。窓から見える「緑」とのマッチ具合も絶妙ですし、やはり木や緑が身近にあると癒されますね。
壁にも一部、木が採用されています。室内に入った瞬間「ひのきの香り」がしてとても気持ちが良いのですが、このあたりは内覧のときに是非感じてみてください。
動画です
9名用
続いては9名用。建物内では真ん中程に位置する部屋ですが、形状も綺麗なので使いやすいと思います。
モデルオフィスのため家具がありますが、H¹O青山は家具は備え付けではありません。
棚も完備。
西側窓面には庇、および木調ルーバーが設置されており、約50%の日射遮断効果が実現されています。貸室内の快適性が増しますね。
貸室の奥から撮影
動画です
9名用
先程と同じ9名用で、広さもほぼ同じです。家具配置が異なるので参考になりますね。
窓からは緑を見ることもできます。
動画です
9名用
こちらもほぼ同じ広さの9名用。こちらは室内に打ち合わせスペースを設けたパターン。定期的に来客があるお仕事の方はこのように部屋の一部分をミーティングスペースにしてみてもよいかも！？
こちらも壁には広範囲に「木」が採用されており、とてもいい香りがします。木の香りが好きな方は多いと思いますが、リラックス効果がありそうですよね。
棚も完備。
窓からの眺望。
貸室の奥から撮影。
動画です
以上、真ん中に位置する部屋を3部屋紹介しましたが、実はこれらのタイプは賃料も抑えられているため、「コストを抑えつつ、H¹O青山にオフィスを構えたい！」という人には狙い目かもしれません。気になる方は早めの問い合わせをおすすめします！
9名用
二面採光の角部屋、9名用です。
なんとテラス付。しかも結構広いです。
14名用
最後はH¹O青山で最も広いタイプとなる14名用。
こちらの貸室も広々としたテラスが完備されています。植栽もありますがこのスペースを1社で占有できるとはなんとも贅沢！
H¹O青山の貸室の特徴
一通り、貸室を紹介しましたが、補足としてH¹O青山の貸室の特徴を何点かまとめておきます。
全室、完全個室
H¹O青山では全42室、全てが完全個室です。防音性やプライバシー性に優れており、廊下からもご覧の通り、室内が見えない仕様になっています。
全室、個別空調・加湿器を設置
H¹O青山では全42室、全て個別空調です。一般的なシェアオフィスでは複数の区画をまとめて管理するセントラル空調が採用されるケースも多いですが、H¹O青山は全室、個別空調のため自社の判断で快適な温度設定を行うことができます。
しかも、なんと、個別空調・加湿器を設置しています。これは凄いですよね！空気が乾燥する季節、女性が在籍する会社は特に重宝するのではないでしょうか。
顔認証による生体認証セキュリティ
H¹O青山はでは顔認証による生体認証セキュリティが採用されています。そのためキーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。ちなみに顔認証は貸室だけではなく、エントランスやエレベーターホール前にも採用されているので、建物内の移動時もスムーズです。
そのほか、オフィスの特徴について詳しく知りたい人は公式HPや、簡単資料請求でパンフレットをご確認ください。
H¹O青山の共用設備・サービス
最後にH¹O青山の共用設備・サービスを紹介します。
会議室
会議室は1Fに3室、2Fに4室の合計7室です。昨今、急速に増えたWEBミーティングに対応した1名用WEB会議室も3室完備されています。
1名用会議室
WEBミーティングに最適な1名用会議室はこちらの3室。
1名用会議室の室内です。
デスク周り。モニターとカメラも完備されています。
4名用会議室
他には4名用会議室と、
4名用会議室の動画です
6名用会議室
6名用会議室があります。
ガジェット
会議室では各ガジェットが利用可能。このあたりも嬉しいサービスですね。
ブース
先程紹介した会議室は有料会議室ですが、それとは別に無料で使える1名用ブースが2室用意されています。
ブース内はこのような感じ。1名用の完全個室なのでWEBミーティングや電話のときに使えそうですね。
H¹O青山はWEBミーティング可能なスペースが充実しているので人によっては重宝しそうです。（有料会議室、無料ブース、ラウンジ、テラスなどでWEBミーティングが可能）
例えばWEBミーティングで個室を利用したいときは、有料の1名用会議室と、無料の1名用ブースがありますので、必要に応じて使い分けるとよいでしょう。また既に紹介しましたがラウンジの窓際カウンター席もWEBミーティングOKです。
複合機
その他、複合機ももちろん完備されています。
屋上テラス
ラウンジ併設のテラスとは別に、なんと屋上テラスも完備。私も利用しましたが気分転換にピッタリです。しかもこちらのテラスにはなんと電源コンセント&Wi-Fiが備えられているため、屋外ワークも可能。
シャワールーム
サービスオフィス・レンタルオフィスではまだまだ希少なシャワールーム。お散歩やランニングスポットとして人気の神宮外苑は歩いてすぐ。気分転換に運動をしてシャワーでサッパリ！ということも可能です。
シャワールームには鏡やタオルなどのアメニティも用意されていますので安心です。
スモーキングルーム
スモーキングルームは屋上にあります。
駐輪場
駐輪場です。自転車通勤が実現します。
ウェルネスフード提供
なんと週1回目安で健康を意識したウェルネスフードの提供もあります。普段はリモートワーク中心の会社でも、フード提供日は社員が集まりコミュニケーション促進のキッカケにもなりそうです。そのほか、福利厚生の一環になり採用面でもプラスに働きそうです。
そのほか、ルームクリーニング、ウイルス対策としての光触媒体除菌・脱臭デバイスの設置など様々なサービスがありますので、詳細を確認したい人は公式HPのサービス・施設ページをご確認ください。
H¹O青山まとめ
以上、今回はH¹O青山を紹介しました。
人気の青山・表参道エリアに誕生した野村不動産グループによる高品質のレンタルオフィス・サービスオフィス「H¹O青山」
昨今の多様なワークスタイルに寄り添った快適・高品質なオフィスという印象でした。
気になる方は、簡単資料請求や内覧等で確認してみてください。
H¹Oシリーズの徹底解説/体験レポート記事一覧
【中央区】H¹O日本橋小舟町 H¹O日本橋室町 H¹O日本橋茅場町
【新宿区】H¹O西新宿
【港区】H¹O虎ノ門
【大阪】H¹O新大阪