今回紹介するのは「エキスパートオフィス品川高輪」です！
エキスパートオフィス品川高輪は東京建物グループのエキスパートオフィス株式会社が運営するハイグレードなレンタルオフィスです。今回、実際にオフィスを利用してきましたので使い勝手や特徴、他オフィスとの違いなどについて徹底レビューしていきます！品川や港区でレンタルオフィスをお探しの人は参考にしてみてください！
エキスパートオフィス品川高輪の基本情報
まずは、エキスパートオフィス品川高輪の基本情報を確認しておきましょう。
| オフィス名 | エキスパートオフィス品川高輪 |
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目25-29 Ave.Takanawa 5階（受付）・6階 |
| 交通 | JR・京急本線「品川」駅徒歩4分 JR「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分 |
| プラン 料金 | レンタルオフィス ：要問合せ セットアップオフィス ：要問合せ カスタムオフィス ：要問合せ コワーキング（スタンダードパッケージ） ：30,000円/月 コワーキング（ライトパッケージ） ：25,000円/月 コワーキング（ウルトラライトパッケージ）：12,000円/月 |
| 個室 | 個室あり |
| 登記 | 登記可能 |
▼ 詳細確認やとりあえず資料をダウンロードしておくという方は以下より可能です。
エキスパートオフィス品川高輪の "特徴" をザックリ言うと、
- 東京建物グループ運営のハイグレードオフィス
- 品川駅（高輪口）徒歩4分。新幹線・羽田空港利用に便利で来客や出張が多い企業に最適
- 2026年竣工の最新ビル「Ave.Takanawa（アベニュー高輪）」内の高スペックオフィス
- 1名〜30名程度に対応。成長に合わせて増床・移転しやすい
- 登記メインのコワーキングプランから、1～16名程度の個室レンタルオフィス、さらに家具付きセットアップオフィス、家具なしカスタムオフィスまで多彩なプラン
- 全室、完全個室。セキュリティやプライバシーを重視する企業にもおすすめ
- 「月額12,000円～」で予算や用途に応じて最適なプランを選択可能
- ラウンジ、FOCUS ROOM、会議室、WEBブース、テラスなど共用設備充実
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品川駅高輪口から徒歩4分、再開発が進む将来性あふれるエリアに誕生した「エキスパートオフィス品川高輪」。最新ビル「Ave.Takanawa」の独創的な建築デザインを活かしたオフィス内は光と風を身近に感じられます。1名用のコンパクトな個室レンタルオフィスから、専用室内にWEBブースや会議室、ワードローブなどが備え付けられた広々セットアップオフィスまで、企業のあらゆるステージに応える多彩なプランが用意されています。共用設備も充実しており、明るく開放的なラウンジや、静かな環境で仕事に没頭できる「FOCUS ROOM」、街を一望できるテラスなど、ワーカーのパフォーマンスとウェルビーイングを高い次元で両立させる設備が整っています。まさに "次世代のビジネス拠点" といえるでしょう。
いざ、エキスパートオフィス品川高輪へ！
では、早速、エキスパートオフィス品川高輪に行ってみたいと思います。
東京の玄関口「品川駅」からわずか徒歩4分。JR・京急本線を日常使いできるため、東京都内はもちろん、新幹線/飛行機利用により全国主要エリアにもダイレクトアクセス可能です。
京急空港線で羽田空港へは最短14分、成田空港へもJR成田エクスプレスで直通アクセスでき、出張や来客が多い企業ほど恩恵を感じやすいです。
品川駅徒歩4分、再開発で注目を集める高輪口エリア
品川駅から「エキスパートオフィス品川高輪」までのアクセスについては、こちらの写真が分かりやすいと思います。
高輪口を出てすぐの主要幹線道路「第一京浜（国道15号）」沿いに位置するため、品川駅からのアクセスも非常にシンプルです。ゲストも迷わず来られると思いますので、来客が多い企業も安心ですね！
品川駅からしばらく歩けば「エキスパートオフィス品川高輪」に到着です。品川駅徒歩4分なので、あっという間に到着です。
2026年竣工のAve.Takanawa(アベニュー高輪)の5階（受付）・6階に位置します。外観は見ての通り非常にインパクトがあるものとなっており、「く」の字型に折れ曲がる一本階段で地上から各階まで繋がっています。
Ave.Takanawa(アベニュー高輪)の1階には店舗区画もあるため、カフェや多目的イベントスペースも建物内の移動で利用可能です。
歩道沿いは緑化されており、歩いていても心地良さを感じられました。
ビルの1Fエントランスです。緑と木の素材感に包まれる空間となっています。
1Fエントランスにはニューヨークを拠点に活躍する現代美術家「松山智一氏」のアートワークが設置されていました。
松山智一氏は世界的に著名な美術館にも作品が収蔵されるほどの人気美術家で、私自身、個展を見に行ったこともあります。美術館を訪れたかような体験ができるのもエキスパートオフィス品川高輪の魅力です。
まずは受付やラウンジなどがある5Fから見ていきましょう！エレベーターを降りるとこのような雰囲気です。
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ラウンジ
中に入ると「ラウンジ」です。
複数名での打ち合わせに使えそうなテーブル席、リラックスやコミュニケーションに最適なカフェカウンターなど、多彩なスペースが用意されています。カフェカウンターのエリアは貸し切りも可能なので、イベントや研修などでも活用できそうです。
有人受付
ラウンジの一角には「受付」があります。エキスパートオフィス品川高輪は有人受付オフィスなので、平日9:00～17:30はスタッフが常駐し、来客対応や日々のビジネスサポート、不在時の荷物預かりなどを行ってくれます。
カフェカウンター
エキスパートオフィスの他拠点と比べてユニークだなと思ったのが、こちらの「カフェカウンター」です。
カジュアルな雰囲気なので気軽に使えそうです。ルービックキューブやボードゲームなどが置かれているのも面白いですね！会員同士のコミュニケーションも生まれそうです。
私は気分転換したいときにこちらのカフェカウンターを使ってみましたが、ON/OFF の切り替えに良さそうでした。
カフェカウンターでおすすめしたいのはこちらの窓際スペース。一戸建ての縁側にいるような気持ちになれます。
外の景色を見ながらリラックスしたり、クッションテーブルを使って、PC作業をすることもできます。
カフェカウンターのエリアは貸し切り利用も可能です。カーテンを閉めればメインラウンジとは切り離されたクローズドな空間が完成します。
プロジェクターも完備されており、イベントや研修など多目的に使えそうです。交通利便性に優れる品川駅から徒歩4分ということもあり、人も集まりやすいでしょうし、活用機会もあるのではないでしょうか。
ちなみにカーテンを「開けた状態」と「閉めた状態」でのメインラウンジからの見え方の違いがこちら。ご覧の通り、カーテンを閉めれば中の様子は全く見えません。
ドリンク/軽食コーナー
ラウンジにはドリンク/軽食コーナーもあります。
ドリンク類。バリエーション豊富です。
軽食類。カップラーメンやスナックもありますし、小腹が空いたときに使えそうですね！
ドリンクコーナーはもう1か所あります。
ラウンジは飲食可能です。ランチタイムは結構賑わっていました。私も実際にラウンジを利用してみましたが、テラスに面したとても明るい空間で、カフェにいるようなリラックスした雰囲気の中で仕事や休憩ができました。
ライブラリーコーナー
ラウンジの一角にはライブラリーコーナーも完備されており、気分転換に本や雑誌を読むことができます。
棚をよく見ると、松山智一氏の書籍とクマ型ブロックフィギュアも。
そして、Ave.Takanawa(アベニュー高輪)の外観の特徴である「大階段」を表現した作品もありました。
大階段はこちらですね！
▼ 詳細確認やとりあえず資料をダウンロードしておくという方は以下より可能です。
以上、一通り「ラウンジ」を紹介しました。ここからは自社専用のスペースとなる「レンタルオフィス」「セットアップオフィス」「カスタムオフィス」を紹介していきます。
レンタルオフィス
まずは「レンタルオフィス」です。ラウンジと同じ5階にあります。
レンタルオフィスは自社専用の鍵付き個室になるため、プライベート性・防音・セキュリティなどを重視したい方に最適です。エキスパートオフィス品川高輪のレンタルオフィスでは1～16名程度に対応した個室が用意されています。いくつか紹介したいと思います。
1名用 レンタルオフィス
まずは1名用レンタルオフィスから。
デスクも広々としているので、書類を広げての作業も快適に行えます。
個人的に利便性を感じたのが側面のホワイトボードです。アイディアやTODOなどをメモすることができます。
デスク上部には棚も。
動画：1名用レンタルオフィス
2名用 レンタルオフィス
続いては2名用レンタルオフィス。
向かい合わない「横並びのタイプ」で集中して仕事ができそうです。
動画：2名用レンタルオフィス
4名用 レンタルオフィス
4名用レンタルオフィスです。
上部は収納棚となっており、書類などを保管できます。
動画：4名用レンタルオフィス
6名用 レンタルオフィス
6名用レンタルオフィスです。
動画：6名用レンタルオフィス
8名用 レンタルオフィス
8名用レンタルオフィスです。窓付きで開放感があります。
動画：8名用レンタルオフィス
9名用 レンタルオフィス
9名用レンタルオフィスです。
昇降デスクが一部導入されており、スタンディングでお仕事ができるのも嬉しいポイント。
こちらも窓付きで気持ちの良いグリーンビューです。
動画：9名用レンタルオフィス
16名用 レンタルオフィス
最後はエキスパートオフィス品川高輪のレンタルオフィスとしては最大人数となる16名用タイプです。窓面も広く開放感があります。
WEBブースも完備されており、オンラインミーティングの時に便利です。
動画：16名用レンタルオフィス
以上、人数別にいくつか紹介しましたが、これらは全体の一部であり、同じ人数でも広さ、窓の有り無し、形状など複数のバリエーションがありますので、気になる人は内覧予約の上、実際の雰囲気を確認してみてください。予算や人数などの条件を伝えれば、最適な個室を提案してもらえます。
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レンタルオフィスの補足情報
レンタルオフィスの補足情報もいくつかまとめておきます。
全室、完全個室
エキスパートオフィス品川高輪は全室、完全個室です。
一般的なレンタルオフィスでは、1名用などの少人数タイプは上部が開いた半個室の場合も少なくありませんが、エキスパートオフィス品川高輪に関しては、1名用であっても防音性やプライバシー性に優れた「完全個室」のため快適性はかなり高いと思います。
またドアに関しても上の写真の通り、室内が見えにくい仕様のため、廊下からの視線も気になりにくいと思います。防音性やプライバシー性を重視する方にとっては評価できる点だと思います。
オフィス家具は標準装備
エキスパートオフィス品川高輪ではデスクやチェアなどのオフィス家具が標準装備です。
部屋によっては、サイドキャビネットや棚、WEBブースなどが設置されているケースもありますので、詳細は内覧のときに確認してみてください。
短期利用も可能
エキスパートオフィス品川高輪は基本は1年契約とはなりますが、2ヶ月後の末日で途中解約も可能です。そのため、プロジェクト目的での短期利用や、外資系企業の日本進出時における取り急ぎのオフィス開設などにも対応します。
品川という場所柄、プロジェクト目的で期間限定の拠点をお探しの人もいると思いますので、気になる人は問い合わせてみてください。
水光熱費は月額賃料に込み
水道・電気・空調利用料はすべて月額賃料に含まれているため余計なコストがかかりません。別途手配する手間もなく、会計上もシンプルです。
セキュリティ
ラウンジからレンタルオフィスのエリアにはセキュリティが設けられており、第三者の無用な立ち入りを防ぐ仕様になっています。
レンタルオフィスのエリアに行くには、写真のようにセキュリティカードをかざして入ります。
レンタルオフィスの雰囲気
レンタルオフィスの共用廊下なども雰囲気も参考までに。
廊下にはアートも複数飾られており、豊かな気持ちにさせてくれます。他拠点にもアートはありますが、このあたりはエキスパートオフィスならではですし、アートがあることで上質な雰囲気に繋がっている気がします。
レンタルオフィスについてもっと知りたい人は公式HPで詳細確認・問い合わせをしてみてください。
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セットアップオフィス
続いては「セットアップオフィス」を紹介したいと思います。
「セットアップオフィス」では、専用室内にWEBブースや会議室、ワードローブなどが備わっており、レンタルオフィスよりもさらに広くなります。
セットアップオフィス #602
全体の雰囲気です。
入口付近にはテーブル席があります。外廊下に面しているため開放感があります。もし人の通りが気になるようであればブラインドを閉めれば外からの視線を防ぐことも可能です。
ブラインドを閉めるとこんな感じです。
室内の真ん中あたりにはハイテーブルがあります。
デスクワークはもちろん、食事のときにも使えそうです。
高さのあるテーブルなので、スタンディングでのパソコン仕事にも対応します。
奥にもテーブル席が複数あります。
ソファ席も複数ありました。専有スペースにソファ席があると、ワークスタイルの幅も広がり便利です！
そのほかにはWEBブースと会議室がありました。
実際に会議室に入ってみましたが、個室空間なので、執務スペースの一角に設けられたオープンスペースで打ち合わせするのとは集中度合いが大きく変わる印象がしました。
会議室にはモニター・コンセント、空調も完備されています。
収納棚。
ロッカー・ワードローブ・冷蔵庫・電子レンジなど
こちらのスペースはカーテンで開閉できます。プライバシーにも配慮されています。
動画：セットアップオフィス
セットアップオフィス #603
セットアップオフィスをもう1区画紹介しましょう。
全体の雰囲気。
入口付近に複数のソファ席があります。窓に面しているため明るく開放感があります。
WEBブースもありました。
デスクも充実しています。
こちらの区画にも個室タイプの会議室がありました。
6名でも問題なく使えそうです。
収納棚。
ロッカー・ワードローブ、冷蔵庫・電子レンジなど。
動画：セットアップオフィス
セットアップオフィスは区画数も限られており、また品川では希少な広さになりますので、気になる人は早めの問い合わせをおすすめします。
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カスタムオフィス
続いては「カスタムオフィス」を紹介したいと思います。
エキスパートオフィス品川高輪の「カスタムオフィス」は家具無しでの提供となるため、自社で自由に空間を作り上げることができます。
カスタムオフィス #605
見ての通り、非常に広いです。
窓付きで開放感があります。
奥から撮影してみました。外廊下のため、東西の二面採光という希少区画です。
動画：カスタムオフィス
カスタムオフィス #607
もう1区画紹介します。
奥から撮影。こちらの区画は外廊下に面した部分が窓となっています。
動画：カスタムオフィス
カスタムオフィスは、家具を持ち込みたい人や空間を0から作り上げたい人に最適です。区画数も限られているため、気になる人は早めの問い合わせをおすすめします。
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5階と6階の行き来は螺旋階段で
エキスパートオフィス品川高輪は5階、6階の2フロア構成となっていますが、5階のテラスと6階の外廊下は螺旋階段で繋がっているため、気軽に行き来できます。
もちろんエレベーターでも移動できるのですが、階段であればエレベーター待ちもないため、個人的にはとても利便性を感じた点でした。
6階エレベーターホール。右手の自動ドアから外廊下に出ることができます。
分かりやすいフロアマップもありました。このように外廊下を通って自社オフィスに行きます。
こちらが外廊下。廊下側に開閉可能な窓があるため、通風・採光に優れた明るく開放的な執務環境となっています。
FOCUS ROOM
「FOCUS ROOM」は、ラウンジとは別に用意された“セカンドラウンジ”のような集中スペースです。
こちらがFOCUS ROOMの入り口です。
「FOCUS ROOM」は個別ブースやパーティションで区切られた静かな環境で、集中して仕事をしたいときに最適です。最初に紹介した明るく開放感のあるラウンジとは雰囲気が異なるため、FOCUS ROOMはセカンドラウンジのように使えるでしょう。
用途に応じて２種類のラウンジを使い分けることで、より柔軟で快適な働き方を実現できます。
FOCUS ROOMの中はこのような感じ。席は一人ひとり区切られたプライベート感のある設計で、周囲の視線を気にせず仕事に没頭できるのが特徴です。
デスクタイプは2つあります。
1つは「肘掛け付きチェア」が置かれたタイプ。チェアを動かせるので自分にとってベストな位置で仕事をすることができます。
もうひとつは「ソファタイプ」です。ワイドなソファなのでとても心地よく寛いだりするときにもピッタリでした。
背中側が壁で安心感があるため、私自身、好んで利用していました。
全席にモニターが完備されており、大画面で仕事をすることができます。
モニターに投影して仕事をしていましたが、ノートパソコンのときと比較して目線も上がるため、首も疲れにくく快適でした。
正面にはコンセントが2口。USBポートも用意されているのでスマホの充電もできて便利でした。
動画：FOCUS ROOM
コワーキング会員（ラウンジ＋FOCUS ROOM利用）
先ほど紹介したFOCUS ROOMとラウンジを利用できるプランとして「コワーキング」会員があります。
「個室まで必要ないのでリーズナブルにワークスペースを利用したい！」という人におすすめのプランです。
料金は「月額12,000円～」というリーズナブルな設定です。登記も可能なので、HPや名刺に住所を記載し、本格的な法人拠点としても十分機能します。コストを抑えてビジネス拠点を持つにはピッタリのコワーキング会員ですが、全3プランあり、用途に合わせて選択できます。
コワーキング会員は全3プラン
コワーキング会員は「ウルトラライトパッケージ」「ライトパッケージ」「スタンダードパッケージ」の3プランから選択可能です。
▼ 詳細確認やとりあえず資料をダウンロードしておくという方は以下より可能です。
エキスパートオフィス品川高輪の共用設備
最後にエキスパートオフィス品川高輪の共用設備を紹介します。
会議室
会議室は12名用が1室、6名用が3室の「合計4室」あります。専用サイトから簡単に予約することができます。
12名用会議室
実際に座ってみましたが、チェアの背もたれがカーブになっているので、肘掛けに使えて楽でした。
また会議室の一角にソファコーナーもありました。
ソファにはクッションと背もたれもあるので会議参加者が集まるまでソファで寛ぎながら待機することも可能です。
6名用会議室
会議室にはアートも飾られていますが、アートがあるだけで室内の雰囲気も上質になりますね。
動画：12名用 会議室
動画：6名用 会議室
WEBブース
オンライン会議で重宝する「WEBブース」も完備されています。
防音に配慮された完全個室です。離れた場所からも空室状況が一目で分かる仕様になっているのが便利でした。
室内はこのような感じ。ソファタイプで座り心地もいい感じでした！
正面にはモニターがあります。
空調も完備されています。利用した日は暑かったのですが、エアコンを入れればあっという間に涼しくなりました。レンタルオフィスでは空調なしのWEBブースも結構あるので評価できるポイントです。メモ帳とペンの心配りも有難いですね！
ポスト
ポストはレンタルオフィス区画の中央に配置されています。運営側としては、郵便物の受け取りをきっかけに入居者同士の出会いが生まれることを期待しているそうです。
エキスパートオフィスでは定期的な交流会やサークル活動も行われており、単なるワークスペース提供にとどまらず、業種や企業規模を超えたつながりが生まれやすい点も魅力のひとつ。イベントの様子はブログページで確認できます。
複合機・シュレッダー
オフィスアイテム
テラス
ラウンジに面したテラスです。窓を開ければラウンジとシームレスに繋がる開放感抜群の空間に。
松山智一氏のアートもありました。かなりの大きさです。
テラスでは、木の下のベンチに腰掛けて休憩するもよし、
テーブル席でランチやデスクワークするもよし、その時の気分で自由に使えそうです。
ビルから出ることなく、外気を感じられるので気分転換にピッタリでした！
屋上テラス
さらに屋上にもテラスがあります。
大階段
そしてAve.Takanawaの外観の特徴でもある「大階段」。各階に繋がっているため、運動を兼ねて階段を利用して、駅やランチに出かけてもいいですね。
エキスパートオフィス品川高輪まとめ
以上、今回はエキスパートオフィス品川高輪を紹介しました。
品川駅（高輪口）徒歩4分の機動力と、2026年竣工「Ave.Takanawa」の最新ビルクオリティを両立したハイグレードオフィスです。
光と風を取り込むラウンジやテラスに加え、会議室・WEBブース、集中できるFOCUS ROOMまで揃い、働き方を切り替えながら使えます。
プランもリーズナブルなコワーキングから、1～16名の完全個室レンタルオフィス、専用室内にWEBブースや会議室、ワードローブなどが備え付けられたセットアップオフィス、家具や内装の自由度があるカスタムオフィスまで実に多彩です。
品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発により、今後ますます注目度が高まるこのエリア。気になる方は内覧予約や問い合わせで詳細を確認してみてください。
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エキスパートオフィス EXEVIA +OURS 体験記一覧
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