当記事は、日々多数のレンタルオフィスを調査し、実際に利用してきた経験から、小倉のレンタルオフィスを解説付きで詳しくまとめています。ですので、小倉のレンタルオフィス探しに迷った人、おすすめのレンタルオフィスを知りたい！という人は是非参考にしてください。
今回は北九州市の小倉エリアでおすすめのレンタルオフィス・シェアオフィスを紹介します。
小倉は北九州市の中心地で、九州の中でも有数の商業・金融・情報等の集積地として、多くの人でにぎわう北九州市の顔となっています。また、小倉城や勝山公園などの観光エリアも点在する、自然や水辺に恵まれ、歴史と文化にあふれる魅力的な地域です。
レンタルオフィス・シェアオフィスとは、オフィスの内装や家具、電話やインターネット環境など、ビジネスを行ううえで必要なオフィス設備が備わっている貸事務所です。
個別の専有スペースで、周囲の様子や音を気にせず業務を行ったり、フリーアドレス形式のオフィスで、隙間時間を利用して効率的に作業が行えたりなど、それぞれのワークスタイルに合わせた利用ができます。
小倉でレンタルオフィスを検討している方はこの記事を参考にしてみてください。
小倉のコワーキングスペースはこちら
目次
小倉のレンタルオフィス・シェアオフィス厳選
ここからは、小倉で利用できるおすすめのレンタルオフィス・シェアオフィスをご紹介します。
個室やドロップイン、登記情報などもまとめていますので合わせてチェックしてみてください。
リージャス小倉駅前ビジネスセンター
リージャス小倉駅前ビジネスセンターは、JR小倉駅南口から徒歩3分、北九州モノレール平和通駅から徒歩1分の場所に位置するレンタルオフィスです。
個室のレンタルオフィスは38室100席あります。また個室とは別に自分専用のデスクを24時間365日使えるコワーキングスペースが6席、そのほか登記メインのバーチャルオフィスなどのプランもあります。
リージャス小倉駅前ビジネスセンターはビジネスラウンジやカフェエリア、会議室の共用設備に加えて、来客時も安心の有人受付サービスもあり、小倉エリアのレンタルオフィスの中でも非常にハイグレードなオフィスという位置づけです。
小倉駅周辺は、北九州工業地帯と全国を結ぶターミナル都市として、多くの企業がオフィスを構えるビジネス都市となっています。飛行機や新幹線などの交通網も整っているため、全国へのアクセスも良好です。
リージャスは【1日無料体験】も受け付けているので、まずは使い勝手を試したい！という人にもピッタリです。ラウンジでは挽きたての美味しいコーヒーを飲むことができます。快適な環境で仕事もサクサク進むことでしょう。1日無料体験の詳細・申し込みはこちら
| 名称 | リージャス小倉駅前ビジネスセンター |
| 営業時間 | 24時間（ビジネスラウンジは9:00～18:00） |
| 休業日 | 無休（365日利用可） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区米町1-1-1 小倉駅前ひびきビル6F |
| 住所登記 | 可能 |
| 交通 | JR「小倉」駅南口 徒歩3分 北九州モノレール「平和通」駅 徒歩1分 |
| 初期費用 | ※要問い合わせ |
| ドロップイン | なし |
| プラン料金例 | ※要問い合わせ |
| 個室 | プライベートオフィス：38室100席 |
| 設備 | ドリンクサービス/入居者専用【無料】会議室（コミュニティミーティングルーム）/高速インターネット/Wi-Fi/オフィス家具付き/内装工事不要 |
オープンオフィス小倉
オープンオフィス小倉は、JR小倉駅から徒歩3分、北九州モノレール平和通駅から徒歩1分の場所に位置するレンタルオフィスです。
オープンオフィスは世界最大手のフレキシブルオフィスプラバイダーのリージャスが運営しており、日本事業においては三菱地所グループ傘下のため大手ならではの安心感があります。
またリージャスは複数のオフィスブランドを展開していますが、オープンオフィスは有人受付サービスがないため、好立地の家具付きオフィスであるにもかかわらず、非常にリーズナブルな料金である点が魅力です。もちろん登記可能で会議室も完備されているため、コスパを重視する方にはおすすめのオフィスブランドです。
オープンオフィス小倉は個室のプライベートオフィスや、専用デスク利用のコワーキングスペースが備わっています。24時間利用可能で高速インターネットやICカードキーによるセキュアな環境など充実した設備と多彩なスペース・プランから自分に合ったビジネス環境で働くことが可能となっています。
| 名称 | オープンオフィス小倉 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 休業日 | 無休（365日利用可能） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1-1-1 北九州東洋ビル3F・5F |
| 住所登記 | 可能 |
| 交通 | JR「小倉」駅 徒歩3分 北九州モノレール「平和通」駅 徒歩1分 |
| 初期費用 | ※要問い合わせ |
| ドロップイン | なし |
| プラン料金例 | ※要問い合わせ |
| 個室 | プライベートオフィス：30室77席 |
| 設備 | Wi-Fi/オフィス家具付き/内装工事不要/セキュリティキーシステムにて24時間365日ご利用可能 |
コンパス小倉
コンパス小倉は、JR小倉駅から徒歩5分の場所にあるシェアオフィスです。個室が使えるプランをはじめて複数のオフィスプランがあり、ワークスタイルや企業規模に合わせて最適なプランを選択できます。
ドロップインも利用可能なので、それぞれのニーズに合った使い方ができるでしょう。
コンパス小倉では、起業家を支援するための「スタートアップコミュニティ」「アクセラレーションプログラム」「グロースサポート」の3つのプログラムを展開しています。これから起業を考えている方や経営の相談をしたい方などにおすすめのオフィスといえます。
| 名称 | コンパス小倉 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 休業日 | 無休（365日利用可能） |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3-8-1 AIMビル6F |
| 住所登記 | 可能 |
| 交通 | JR「小倉」駅 徒歩5分 モノレール「小倉」駅 徒歩5分 |
| 初期費用 | ※要問い合わせ |
| ドロップイン | あり |
| プラン料金例 | 【コワーキング】 固定席：1万3,200円/月 チームルーム（個室）：7万1,500円/月 フリー席：1万780円/月 バーチャル席：\5,500円/月 One Day Pass：1,100円/日 One Day：550円/3時間 【スモールオフィス】 1平方メートルあたり：2,700円/月 【一般オフィス】 1平方メートルあたり：2,700円/月 【会議室】 A会議室（約30名）：3,600円/1時間あたり B会議室（約15名）：1,950円/1時間あたり C会議室（約30名）：4,650円/1時間あたり 【イベントスペース】 1万1,000円/時間 （9:00～18:00） 1万6,500円/時間 （18:00～） |
| 個室 | ※要問い合わせ |
| 設備 | Wi-Fi/セルフコーヒーサービス/ミーティングスペース/プリントコピー（有料） |
Shelf
Shelfは、北九州モノレール片野駅から徒歩10分のところにあるシェアオフィスです。完全個室のシェアオフィスで、各個室にはそれぞれ別々のセキュリティを施した無料Wi-Fiが設置されており、エアコンやミーティングルームなどその他の設備も充実しています。落ち着いて静かに作業したり、創作したり、それぞれのワークスタイルに合わせて利用することができます。
| 名称 | Shelf |
| 営業時間 | ※要問い合わせ |
| 休業日 | ※要問い合わせ |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2-1-4 3F |
| 住所登記 | 可能 |
| 交通 | 北九州モノレール「片野」駅 徒歩10分 西鉄バス 城野四角から徒歩2分 |
| 初期費用 | 礼金2カ月 保証会社保証料 火災保険 看板（カッティングシート2カ所） |
| ドロップイン | なし |
| プラン料金例 | Shelf301：3万4,800円/月 Shelf302：3万2,600円/月 Shelf303：3万8,000円/月 Shelf305：3万6,400円/月 Shelf306：2万9,600円/月 Shelf307：2万8,400円/月 Shelf308：5万3,600円/月 |
| 個室 | 7室（満室の可能性があるため空室は要問い合わせ） |
| 設備 | エアコン/モニター付きインターホン/無料Wi-Fi（J-COM）/キッチン（給湯あり）/ミーティングルーム/カフェスペース/コートハンガー/ホワイトボード/男性用トイレ（温水洗浄便座付き）/女性用トイレ（温水洗浄便座付き）/冷蔵庫/電子レンジ/液晶TV/テーブル/トイレットペーパー |
オフィスエスポワール
オフィスエスポワールは、JR小倉駅から徒歩3分、モノレール平和通駅から徒歩3分のところにあるレンタルオフィスです。2013年リノベーションのきれいで落ち着いた内装で、ネット・光熱費無料や万全のセキュリティ対策など設備も充実しています。小倉駅からのアクセスも良く、九州・中国地方も拠点に最適なロケーションとなっています。
| 名称 | オフィスエスポワール |
| 営業時間 | 24時間 （会議室9:00-21:00） |
| 休業日 | ※要問い合わせ |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区米町1-3-10 一宮ビル3F |
| 住所登記 | 可能 |
| 交通 | JR「小倉」駅 徒歩3分 モノレール「平和通」駅 徒歩3分 西鉄バス 小倉駅入口から徒歩2分 |
| 初期費用 | ※要問い合わせ |
| ドロップイン | なし |
| プラン料金例 | 【レンタルオフィス】 301：10万円/月 共益費：2万5,000円/月 303：5万円/月 共益費：2万5,000円/月 304：4万5,000円/月 共益費：2万5,000円/月 305：4万5,000円/月 共益費：2万5,000円/月 307：4万5,000円/月 共益費：2万5,000円/月 308：4万5,000円/月 共益費：2万5,000円/月 【会議室レンタル】 A会議室（12人まで）：5,000円/3時間、超過料金1,000円/時 B会議室（12人まで）：5,000円/3時間、超過料金1,000円/時 A＋B間仕切り収納（30人まで）：1万2,000円/3時間、超過料金1,000円/時 |
| 個室 | 8室（空室については要問い合わせ） |
| 設備 | インターネット/冷蔵庫/コピー機/自動販売機/男女別トイレ/防犯カメラ |
小倉は福岡県の第二都市、北九州市にある
小倉は北九州市の中心地にあり、ビジネスエリアとしても盛んな地域です。小倉北区の玄関口である小倉駅は、新幹線並びにJR九州の鹿児島本線、日豊線の接続駅で、モノレールなども乗り入れ、九州の拠点駅となっています。そのため、福岡県の各地へのアクセスも良好です。小倉城や小倉城庭園、松本清張記念館など歴史的建造物や観光エリアも多く点在しています。
小倉（北九州市）のレンタルオフィス・シェアオフィスを活用するメリット
電車・新幹線や飛行機などの交通手段が充実しているため、九州や中国地方、全国各地へのアクセスも良好です。小倉は、ビジネスを展開する上で、最適なロケーションといえます。
また、「日本一起業しやすい街」をテーマに北九州市では創業支援に力を入れています。スタートアップ（起業）を促進する取り組みとして、起業した方や起業を目指す方、それを支えるリソース、ノウハウを持つ人が交流できる場として、北九州市スタートアップネットワークの会を立ち上げたり、北九州市創業支援事業計画に基づいた支援を行ったりしています。
小倉（北九州市）のレンタルオフィス・シェアオフィスについてよくある質問
小倉のレンタルオフィス・シェアオフィスについてよくある質問をご紹介します。
質問：小倉（北九州市）で個室があるおすすめのレンタルオフィスは？
小倉（北九州市）で個室があるレンタルオフィス・シェアオフィスは「リージャス小倉駅前ビジネスセンター」が人気です。豊富な席数と充実した設備はもちろん、プライベートオフィスの他に、コワーキングスペースやバーチャルオフィスなども利用でき、ビジネス環境がしっかりと整っています。
質問：小倉（北九州市）のレンタルオフィスで法人登記可能なオフィスは？
小倉（北九州市）のレンタルオフィス・シェアオフィスで法人登記が可能なオフィスは「リージャス小倉駅前ビジネスセンター」「オープンオフィス小倉」がおすすめです。プライベートオフィスの数はリージャス小倉駅前ビジネスセンターの方が多く、コワーキングスペースはオープンオフィス小倉の方が多くなっています。どちらも、ビジネスラウンジやバーチャルオフィスが利用でき、駅からのアクセスも良いため、ニーズに合ったオフィスを選択することができます。
小倉レンタルオフィスの基本情報と選び方のポイント
レンタルオフィスとは？小倉エリアの特徴
レンタルオフィスは、オフィス家具やインターネット回線、受付サービスなどが予め整備された貸事務所のことです。通常の賃貸オフィスと比較して、初期費用を大幅に削減でき、柔軟な契約期間で利用できることが最大の魅力といえます。
小倉エリアは、JR小倉駅を中心として山陽新幹線・九州新幹線の分岐点に位置し、九州各地はもちろん関西・首都圏への移動が非常に便利です。北九州市は「日本一起業家に優しい街」を掲げており、創業支援制度も充実していることから（参考ページ）、スタートアップ企業や個人事業主にとって理想的な立地環境が整っています。
また、小倉駅周辺は商業施設と官公庁が集積しており、クライアント訪問やビジネスミーティングにおいても利便性の高さを実感いただけるでしょう。賃料相場も東京・大阪と比較して非常にリーズナブルなため、コストパフォーマンスを重視される方には特におすすめのエリアです。
最近は小倉駅近くの高層タワーマンションの建設も予定されており、職住近接も実現できることでしょう。
小倉でレンタルオフィスを選ぶ際のチェックポイント
小倉でレンタルオフィスを選ぶ際は、以下の観点から比較検討されることをお勧めします。
【立地とアクセス】小倉駅からの徒歩圏内であることは必須条件といえます。特に新幹線利用が多い業務の場合は、駅直結や徒歩3分以内の物件を優先的に検討しましょう。また、駐車場の確保状況も九州エリアでは重要な判断材料となります。
【設備・サービスの充実度】高速インターネット回線（光回線100Mbps以上推奨）、個室ブース、24時間入退室システム、有人受付有無、会議室の利用可否、郵便物受取サービス、電話・FAX利用環境などは最低限確認しておきたい項目です。特にWeb会議が多い業務では、防音性能や通信安定性は事前の内覧で必ずチェックしてください。
【適正な料金とそのサービス内容】 月額利用料以外に、入会金、保証金、共益費、水光熱費などの付帯費用がどの程度かかるかを明確に把握することが重要です。基本的には水光熱費などは月額料金に含まれるケースが一般的ですが、重要な項目ですのできちんと確認しておきましょう。また契約期間による割引制度や、利用時間に応じた料金プランの有無も確認しておくと良いでしょう。
個人事業主・法人別の利用シーンと選び方
個人事業主の方には、コワーキングスペースと個室レンタルオフィスの両方のプランが用意されたレンタルオフィスを選ぶのをおすすめです。初期段階ではフリーアドレスでコワーキングスペースが使えるプランから始めて、事業拡大に応じて専用個室に移行できるサービスを選ぶことで、成長に合わせたコスト調整が可能になります。
また、登記対応の可否は必ず確認してください。特に取引先からの信頼性向上や銀行口座開設時には、事業用住所として利用できるレンタルオフィスが必要になります。尚、士業については、レンタルオフィスで開業するために一定の要件が必要となりますので、こちらもレンタルオフィス事業者に確認しておきましょう。
法人の支店開設や営業拠点設立の場合は、企業イメージに適したグレードの高いビルを選択することが重要です。受付サービスや秘書代行サービスの充実度、来客対応可能な会議室の確保、法人登記への完全対応などは必須条件となります。小倉や北九州では博多や天神と比較すればレンタルオフィスの数も少なく高いビルグレードのオフィスも少なくはなりますが、業界最大手のリージャスが小倉駅近くに一定クラスのビルで展開していますのでチェックしてみるとよいでしょう。
さらに、将来的な人員増加を見据えて、拡張可能性についても事前に確認しておきましょう。多くのレンタルオフィス運営会社では、同一ビル内での部屋移動やプラン変更に柔軟に対応してくれます。
小倉レンタルオフィス契約前の確認事項
レンタルオフィス選びは、ビジネスの成功を左右する重要な判断です。北九州市小倉エリアでレンタルオフィスを検討されている方に向けて、契約前に必ず確認すべきポイントを専門家の視点からご説明いたします。
内覧・見学時のチェックポイント
レンタルオフィスの契約において、実際に現地を見学することは欠かせません。私がこれまでに多くのレンタルオフィスを見学した経験から、特に重要なチェックポイントをご紹介します。
設備・環境面の確認事項
まず、個室の広さと使い勝手を実際に体感してください。デスクや椅子の配置、収納スペースの十分さ、窓の有無や採光の状態など、日々の業務に直結する要素を入念にチェックしましょう。また、インターネット環境は現代のビジネスにとって生命線です。Wi-Fiの速度や安定性について、実際にテストさせてもらうことをお勧めします。
会議室の予約システムや利用可能時間、プロジェクターやホワイトボードなどの備品についても確認が必要です。特に小倉エリアでクライアントとの打ち合わせが多い業種の方は、会議室の雰囲気や音響環境も重要な判断材料となります。
立地・アクセスの確認
小倉駅からのアクセス性や駐車場の有無、周辺の商業施設や飲食店の充実度も業務効率に大きく影響します。実際に電車やバス、車でのアクセスを試し、通勤時間帯の混雑状況も把握しておくと良いでしょう。
受付・共用部の確認
来客対応における受付サービスの質や、共用ラウンジ、コピー機、プリンターなどの設備状況も確認してください。これらのサービス品質は、あなたのビジネスイメージに直結する要素です。
内覧時に気になる点があれば、遠慮なく質問し、可能であれば複数の物件を比較検討することをお勧めします。多くのレンタルオフィス運営会社では、無料見学や体験利用の機会を提供していますので、積極的に活用してください。
契約条件・利用規約の重要項目
レンタルオフィスの契約は従来のオフィス賃貸とは異なる特徴があります。契約前に必ず確認すべき重要項目について解説いたします。
料金体系と追加費用
月額料金に含まれるサービス内容を詳細に確認してください。光熱費、清掃費、インターネット利用料、会議室利用料など、どこまでが基本料金に含まれ、何が追加料金となるのかを明確にしておくことが重要です。また、初期費用として保証金や事務手数料がどの程度必要かも確認しましょう。
登記について
法人設立や支店開設を検討されている方にとって、法人登記が可能かどうかは重要な確認事項です。小倉エリアのレンタルオフィスの多くは登記に対応していますが、追加料金が発生する場合や、登記可能な住所の表記方法に制限がある場合もありますので、事前に詳細を確認してください。
利用時間と制限事項
24時間利用可能か、土日祝日の利用に制限があるか、来客対応の時間帯など、あなたの業務スタイルに合致するかを確認してください。特に海外との取引がある方や、夜間の作業が多い方は重要なポイントとなります。
セキュリティ体制
入退室管理システムやセキュリティカメラの設置状況、夜間の警備体制について確認してください。重要な書類や機密情報を扱う業種の方は、特に慎重な確認が必要です。ビル自体のセキュリティとレンタルオフィスのセキュリティをそれぞれ見る必要がありますが、レンタルオフィスのセキュリティとしては有人受付での人の目による監視、そして個室レンタルオフィスエリアへのセキュリティ、個室自体のセキュリティといった形で多段階セキュリティが取られているかを確認しましょう。
解約・プラン変更の柔軟性
レンタルオフィスの大きな魅力の一つが、従来のオフィス賃貸と比較した契約の柔軟性です。この特徴を最大限活用するために、解約やプラン変更に関する条件を事前に把握しておくことが重要です。
解約予告期間と条件
多くのレンタルオフィスでは、1ヶ月前の解約予告で退去可能ですが、運営会社によって異なります。急な事業拡大や縮小に対応できるよう、解約予告期間や違約金の有無を確認してください。
プラン変更の可能性
事業の成長に合わせて、より広い個室への移転や、追加サービスの利用が可能かも重要な確認事項です。同じ建物内での部屋の変更や、運営会社の他拠点への移転サポートがあるかも併せて確認しましょう。
短期利用から長期利用への移行
最初は短期契約から始めて、事業が軌道に乗ったら長期契約に移行するという戦略も可能です。このような段階的なプラン変更に対応している運営会社を選ぶことで、リスクを最小限に抑えながらビジネスをスタートできます。
これらの確認事項を踏まえた上で、複数の物件を比較検討し、あなたのビジネスに最適なレンタルオフィスを選択してください。多くの運営会社では、専門スタッフによる無料相談や資料請求も可能ですので、積極的に活用することをお勧めします。
小倉に限らずですが、レンタルオフィスによっては長期契約をすることで、割引になることもありますので、長期利用がほぼ確定しいるようであれば、契約自体を長期にすることでコストメリットがでてきます。
小倉エリア特有のビジネス機会と活用法
「COMPASS小倉」との連携活用
北九州市が推進する起業支援施設「COMPASS小倉」との連携により、レンタルオフィス利用者が様々なビジネス機会を獲得されている事例が増えています。スタートアップ企業同士のネットワーキングや、大企業との協業機会の創出など、小倉エリア特有のビジネスエコシステムを活用した成功事例が数多く報告されています。
製造業との協業機会
北九州工業地域に位置する小倉エリアでは、レンタルオフィス利用者が地元製造業との協業機会を獲得するケースが多く見られます。IT系企業が製造業のDX支援を行ったり、コンサルティング会社が工場の効率化支援を提供したりと、地域の産業特性を活かしたビジネスマッチングが活発に行われています。
物流・貿易関連ビジネスの機会
小倉北区には門司港をはじめとする物流拠点が近く、国際貿易や物流関連のビジネス機会も豊富です。レンタルオフィスを拠点に貿易関連サービスを展開したり、物流コンサルティングを行ったりする企業の成功事例も増加しています。
地域密着型サービスの展開
「日本一起業家に優しい場所」を目指す北九州市の政策的支援を背景に、地域密着型のサービス業で成功を収める事例も多く見られます。高齢者向けサービス、子育て支援、地域活性化事業など、地域の課題解決をビジネスチャンスとして捉えた企業が、レンタルオフィスを拠点に着実に成長を遂げています。
これらの成功事例から分かるように、小倉エリアのレンタルオフィスは単なる作業空間の提供にとどまらず、地域の特性やネットワークを活かしたビジネス機会の創出拠点として機能しています。あなたの事業計画に最適なレンタルオフィスを見つけるために、ぜひ実際に内覧予約を行い、運営スタッフから詳しい情報を収集されることをお勧めします。
多くの運営会社では、事業計画に応じた最適なプランの提案や、地域のビジネス情報の提供も行っていますので、まずは資料請求や問い合わせから始めてみてはいかがでしょうか。
小倉のレンタルオフィスまとめ
今回は、小倉で利用できるおすすめのレンタルオフィス・シェアオフィスをご紹介しました。駅からのアクセスも良く、個室ありやドロップイン可能な施設、法人登記可能な施設などが多くあり、小倉を拠点に起業・オフィスの拡大を考えている方に最適なエリアです。 施設によって設備や利用形態は異なるため、ぜひ当記事で取り上げた小倉のレンタルオフィス・シェアオフィスを参考に、自身にあったレンタルオフィス・シェアオフィスを探してみてください。
小倉周辺のオフィス情報
今回は小倉のレンタルオフィス・シェアオフィスを紹介しましたが、小倉周辺でオフィスをお探しの人は以下記事も参考になります。
小倉のコワーキングスペース
個室にこだわらずに、格安でワークスペースを確保したいという人には小倉のコワーキングスペースもおすすめです。個室利用に比べて料金が安いため、起業間もない人にもお勧めです。登記はオプションで可能な場合が多く、小倉の一等地住所で登記も可能です
また、仕事は自宅やカフェでやるので、住所利用や法人登記できる福岡の住所だけ欲しい！という方はこちらの記事を参考にしてください。
福岡・小倉のレンタルオフィス関連記事として、九州・沖縄のレンタルオフィス一覧を紹介します。
