今回は2025年2月にOPENした博多駅博多口徒歩3分のサービスオフィス「H¹O博多駅前」を紹介します。
「H¹O」は野村不動産が運営するサービスオフィスブランドで、これまでに東京・大阪で展開。そして今回初の九州拠点となるのが「H¹O博多駅前」です。
再開発で注目を集める博多エリア且つ、博多駅博多口徒歩3分という好ロケーションのため、福岡・博多エリアでオフィスをお探しの人は是非チェックしてみてください！
福岡・博多エリアで、「スタートアップ拠点」「福岡支店・サテライト拠点」「プロジェクトルーム」等に最適なサービスオフィス『H¹O博多駅前』を実際に体験取材しました。この記事を読めば内観・設備の理解と利用イメージが湧くと思います。とりあえず資料請求をするという方はこちら
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目次
H¹O博多駅前の雰囲気
まずは、H¹O博多駅前の雰囲気を確認しておきましょう。
外観、ラウンジ、個室、会議室、屋上テラス、会議室・受付などです。
- 利用者目線でのH¹O博多駅前の感想（実際どうだった？）
- オフィスの雰囲気（※写真・動画多数）
- H¹O博多駅前の特徴
- H¹O博多駅前が向いている人
【全体的な感想をざっくりと言うと…】個人的には博多駅博多口徒歩3分という好立地にサービスオフィス専用の一棟新築型で建てられた福岡でもトップクラスの設備仕様ワークスペースを利用できる、という点に魅力を感じました。アクセス面については、九州の玄関口であり、空港利用にも最適なロケーションである博多駅から徒歩僅か3分という好ロケーションなので利便性は抜群です。福岡や九州内の移動に留まらず、東京、大阪などへの飛行機移動においても抜群の足回りの良さを発揮します。ワークスペースに関して、専有スペースである個室は完全個室で防音性も高く、さらに個別空調により季節問わず快適な執務環境です。個室は3～10名用、壁撤去で30名超の利用も可能なので、スタートアップやプロジェクト立ち上げ、分室・サテライトオフィス利用にも最適です。共用設備も充実しており、ラウンジや会議室、WEBルーム、屋上テラスなどを完備。特にラウンジは上質な空間でとても素敵でした！打ち合わせ等で活用できそうなテーブル席やソファ席などに加え、ソロワークにピッタリのカウンター席、さらにリラックススペースなどもあり、さまざな用途で利用できます。セキュリティ面に関しては多段階セキュリティが採用されており、第三者による無理な立ち入りを防ぎます。上場企業を含めた大手企業がH¹Oを多数利用していることからもセキュリティの高さは折り紙つきといえるでしょう。少人数でも福岡の好立地にハイグレードなオフィスを構えたい！という人にはおすすめです。
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H¹O博多駅前の基本情報
H¹O博多駅前の基本情報です。
| オフィス名 | H¹O博多駅前 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目 |
| 交通 | JR九州線・福岡市地下鉄空港線/七隈線「博多」駅博多口徒歩3分 |
| プラン 料金 | サービスオフィス ※料金は区画により異なるため要問合せ |
| 貸室面積 | 10.10㎡（3名）～28.96㎡（10名） ※壁撤去で30名超の利用も可能 |
| 個室 | 個室あり |
| 登記 | 登記可能 |
| 設備 サービス | 生体認証セキュリティ、受付対応、ルームクリーニング、 ドリンクサービス、複合機、会議室、WEBミーティングルーム、 屋上テラス、ウェルネスフードetc |
H¹O博多駅前は「博多」駅博多口徒歩3分！空港利用も便利！
では、早速、H¹O博多駅前に行ってみましょう！
H¹O博多駅前の特徴の一つとして圧倒的な交通利便性が挙げられます。
交通アクセスは『 JR九州線・福岡市地下鉄空港線/七隈線「博多」駅博多口徒歩3分 』です。
博多駅と福岡空港駅は僅か2駅、直通5分という近さのため、飛行機利用が非常に便利です！
今回、私は東京から福岡に向かったので、羽田空港 ⇒ 福岡空港 ⇒ 博多駅 という移動だったのですが、福岡空港から博多駅までは直通5分という近さなので、移動のストレスも皆無でした！出張が多い人にはベストロケーションかもしれません！
飛行機を普段使いできる立地のため、地元福岡の企業はもちろんですが、福岡以外に本社を置く企業の福岡支店・サテライトオフィスとしてもおすすめです。
いざ、H¹O博多駅前へ！
H¹O博多駅前は「博多」駅の博多口側にあります。
「博多」駅 博多口を出たら、目の前の「はかた駅前通り」をしばらく進みます。
そして、はかた駅前通りから一本中に入れば、H¹O博多駅前に到着！「博多」駅博多口徒歩3分なので本当にあっという間です！
ガラスを多用したスタイリッシュな外観なので、非常に目を引きます。周辺のビルと比較しても洗練された雰囲気なのでゲストからの印象も良いと思います。
希少な新築一棟型サービスオフィス
ちなみに、H¹O博多駅前は福岡エリアでは希少な新築一棟型サービスオフィスです。
近年、福岡では博多や天神エリアでレンタルオフィスは増加していますが、本物件のような新築一棟型サービスオフィスは極めて珍しい存在です。設計段階からビル全体をサービスオフィスとして最適な状態に作り上げており、これが他オフィスとの決定的な違いです。当然、経営体力がないと新築一棟はできないため、大手不動産会社の野村不動産だからこそ実現したオフィスと言えるでしょう。
こちらがエントランスです。
エントランス周辺には木々もあり心地よさを感じられます。H¹Oではバイオフィリックデザインを取り入れた拠点も多く、自然を身近に感じることでストレス緩和や生産性向上が期待できます。
H¹Oの拠点は私も多数見てきましたが、デザインに関しては、内外装ともに「木」や「緑」といった自然素材を積極的に取り入れている印象です。"人が自然を感じたときに健康や幸せを得られる" というのが「バイオフィリックデザイン」の思想です。
【参考】私が実際に体験したバイオフィリックデザイン採用拠点 ※筆者撮影
さて、話を戻して、いよいよH¹O博多駅前の中へ。
こちらがエントランスホール。H¹Oのオフィスは他拠点も同様なのですが、間接照明が随所に施されており、とても上質な雰囲気です。
有人受付
エントランスホールの一角には受付があります。H¹O博多駅前では、きめ細やかな有人受付サービスを利用可能です。たとえば、来客対応や郵便物・宅配便の受け取りなど、日々の業務サポートにより本業に集中することができます。
オフィスと自宅を併用するハイブリッドワークを導入中の企業も多いと思いますが、オフィス不在時の宅配便対応は特に利便性が高く、業務の効率化に貢献します。（有人受付：平日9:00～18:00）
受付のそばにはウェイティングスペースもあります。
フロア構成は以下のようになっています。
- 1F 受付・会議室・WEBルーム
- 2F サービスオフィス・ラウンジ
- 3F～7F サービスオフィス
- 8F 屋上テラス
まずは入居後の利用シーンも多いであろう2Fの「ラウンジ」から見ていきたいと思います。
2Fには受付の奥にあるエレベーターで行くこともできますが、1階と2階は階段で繋がっているため、普段使いとしては階段移動になりそうです。ちなみにエレベーターホール前にはセキュリティがありますが、顔認証で通過できるので便利です。
こちらが1階と2階を結ぶ階段です。このあたりのスムーズな導線設計は新築一棟型サービスオフィスならではですね！ゲストもアクセスしやすいと思います。
ラウンジ入り口にもセキュリティがありますが、入居者は顔認証で通過可能！
H¹O博多駅前のラウンジ
2Fに設けられたラウンジは、テーブル席、カウンター席、ソファ席など多彩なスペースが用意されています。ソロワークや打ち合わせはもちろん、リラックスや気分転換など、フレキシブルな働き方に対応する多目的スペースとして利用できるでしょう。
共⽤ラウンジのゲスト利⽤︓1グループ（4名まで）1時間まで無料
【他のオフィスとの違い】レンタルオフィスによっては、おまけ程度に共用ラウンジが付いている場合もありますが、H¹O博多駅前については十分な広さが確保されているため、使い勝手も良く、ワークスタイルの幅も広がると思います。
ラウンジがある2階のフロアマップ
ではここからはラウンジの各種スペースを紹介したいと思います。
打ち合わせに最適なスペース
大きな窓付近には複数名で利用できるテーブル席があり、打ち合わせに最適です。
4名で利用できるソファ席も2つ完備されています。
2名利用ならこちらのスペースもおすすめです。
カジュアルな雰囲気で打ち合わせをしたいときは、ゆったりとしたこちらのソファ席をどうぞ。
窓際のソファ席は日差しがたっぷりと降り注ぎ、とても気持ちがいいです。
ソロワークにおすすめのスペース
続いてはソロワークに最適なスペースを紹介します。
まずは窓際のカウンター席。
席同士の間隔もしっかりと取られているため、快適に仕事ができます。
パーテーションで仕切られたセミプライベートな席も用意されています。集中して作業したいときやWEBミーティングのときに活用できそうです。（ ※個室ではないので、防音を気にする人は後ほど紹介するWEBルームと使い分けるとよいでしょう）
リラックスしたいときにおすすめのスペース
個人的にリラックスできたのがこのあたりのスペースです。
こちらの席は体全体を包み込んでくれるような安心感があり、一息つくにはピッタリ！とてもリラックスできました。
フリードリンク
フリードリンクも用意されています。
ドリンクの種類も豊富です。
オフィスグリコもありました。
ドリンクコーナーにはカウンター席もあるため、コーヒー片手に入居者同士のコミュニケーションも生まれそうです。
ラウンジの動画です
ラウンジは上質、且つ機能性のある空間なので、とても快適です。またH¹Oのラウンジは、契約しているH¹O拠点の入居者とそのゲストのみが利用可能なため、（他拠点利用可能なレンタルオフィス等と比較すると）比較的混み合うことも少なく落ち着いて使える特徴があります。また野村不動産は別ブランドのオフィスサービスとして、サテライト型シェアオフィスのH¹Tも展開しており、こちらも併用することでメイン拠点としてH¹O博多駅前を使いながら、出張のときは全国に広がるH¹Tのサテライトオフィスを利用するというフレキシブルな働き方が実現します。
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H¹O博多駅前の個室（サービスオフィス）
続いては「個室（サービスオフィス）」の詳細を確認していきましょう。
個室は10.10㎡（3名）～28.96㎡（10名）となっていますが、壁撤去により最大30名超まで対応可能です。
「家具付き」と「家具なし」が用意されているため、それぞれ紹介します。
家具付き サービスオフィス
まずは「家具付き」の個室から。
12.91㎡（4名用）
動画です
17.09㎡（6名用）
動画です
23.97㎡（8名用）
動画です
22.85㎡（8名用）
動画です
オフィス家具（デスク・チェア・キャビネット）
家具付きの個室には、デスク・チェア・キャビネットなどが完備されており、すぐに業務を開始できます。
家具なし サービスオフィス
続いては「家具無し」の個室です。自社で好きなオフィス家具を持ち込むことが可能です。
26.24㎡（9名用）家具なし
17.09㎡（6名用）家具なし
23.97㎡（8名用）家具なし
22.85㎡（8名用）家具なし
以上いくつか紹介しましたが、人数別に豊富なバリエーションがあるため、気になる方は公式HPでチェックしてみてください。
個室の特徴についても触れておきたいと思います。H¹Oの個室は非常に仕様が高いので、オフィス環境にこだわる方には大変おすすめです。
完全個室
個室は全室、完全個室です。H¹Oは防音に非常にこだわっているため、プライバシーを重視する方にはおすすめです。
個別空調
一般的なレンタルオフィスでは複数の個室を一元管理するセントラル空調が採用されることも多いですが、H¹O博多駅前では、個別空調が採用されています。そのため、個室単位で空調を調整することができ、季節を問わず快適な執務環境を保つことができます。
加湿器
加湿器も完備されています。加湿器が完備されているレンタルオフィスは非常に珍しく、空気が乾燥する冬場は特に重宝しそうです。
会議室・WEBルーム
続いては会議室・WEBルームを紹介したいと思います。1階に配置されています。
会議室は2室あります。（ROOM A：6名用、ROOM B：4名用）
会議室
会議室も高級感抜群でした！
会議室の動画です
ティーサーブもあるため、打ち合わせのときは「飲み物何にします？」といった感じで、ゲストとコミュニケーションが取れるのは良いですね！このあたりのソフトサービスは、有人受付サービスオフィスのH¹Oならでは。
WEBルーム
またWEBミーティングで活用できるWEBルームは3室あります。
完全個室で防音性も高いのでWEB会議のときに活用できそうです。
室内はこのような感じです。
大型モニターも完備。メモとペンも置いてありますが、このような細かな気配りは嬉しいですね。
WEBルームの動画です
屋上テラス
H¹O博多駅前には屋上テラスも完備されています。
Wi-Fi完備のため屋外ワークも可能です。天気のいい日は気分転換にテラスでお仕事もいいかも！
ソファ席もあるので会社メンバーとのコミュニケーションにも！
実際に座ってみましたが、座り心地も良く快適でした。建物内で、外の風を浴びて、日光浴できるのは最高です！
ブランケット、傘、虫よけスプレーも置いてあります。
屋上テラスの動画です
H¹Oならではの設備・サービス
最後に、個人的にH¹Oならではと感じる設備・サービスを紹介します。
顔認証による生体認証セキュリティ
H¹O博多駅前では顔認証による生体認証セキュリティが採用されています。そのためキーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。ちなみに顔認証は個室だけではなく、エントランスやエレベーターホール前にも採用されているので、建物内の移動もスムーズです。
ウェルネスフード提供
週1回目安で健康を意識したウェルネスフードの提供もあります。普段はリモートワーク中心の会社でも、フード提供日は社員が集まりコミュニケーション促進のキッカケにもなりそうです。そのほか、福利厚生の一環になり採用面でもプラスに働きそうです。
H¹O博多駅前まとめ
以上、今回はH¹O博多駅前を紹介しました！
野村不動産が運営する人気サービスオフィス「H¹O」が、いよいよ九州・福岡にも誕生ということで、福岡・博多エリアで高品質なオフィスをお探しの人は候補になると思います。
HPで問い合わせは受付中なので、気になる方はチェックしてみてください。
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H¹Oシリーズの徹底解説/体験レポート記事一覧
野村不動産が提案する高品質サービスオフィス「H¹Oシリーズ」の体験記は以下より読むことができます。各拠点でオフィスの特徴も様々なので気になるオフィス・エリアがあればチェックしてみてください。
【渋谷区】H¹O渋谷神南
【新宿区】H¹O西新宿
【大阪】H¹O新大阪
【福岡】H¹O博多駅前
