麹町/半蔵門のレンタルオフィスを解説付きで紹介！

＞＞格安！月額1万円台～のレンタルオフィス問い合わせ受付中

H¹O麹町

「H¹O麹町」は2021年8月開業予定の野村不動産のサービスオフィスです。

四ツ谷駅徒歩3分に加え、麹町駅、半蔵門駅、市ヶ谷駅も利用可能です。新宿通り（麹町大通り）沿いの視認性の高い新築ハイグレードビルPMO内に7.90m2～33.26m2の全39区画を用意。バリエーション豊富なので予算や企業規模に応じて選択可能です。

天井高3.5メートルの開放感があるエントランスにはオリジナルアロマが設置され、気持ちをリラックスさせてくれます。

H¹Oは有人受付、多段階セキュリティ、生体認証システムによるキーレス・非接触の入退館、完全個室・個別空調など高い設備仕様/サービスが特徴です。

ソロワークや打ち合わせにも活用できる「ラウンジ」は入居後に重宝することでしょう。グレード感漂うラウンジの中央には打合せ可能な5名用テーブルが配置され、窓側にはソロワークに最適なカウンター席も用意。気分に合わせて自社の個室とラウンジを使い分けることが可能です。

そのほか、昨今のニーズに対応した1名用webルームや各階にWEB会議可能なルーム・ブースなども完備。

オフィス環境にこだわる方は是非チェックしておきたい物件です。
気になる方は公式HPで詳細を確認してください。

オフィス名	H¹O麹町
住所	東京都千代田区麹町6-2-6
交通	JR中央線・総武線「四ツ谷」駅JR麹町口 徒歩3分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅3番出口 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅1番出口 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅3番出口 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅3a出口 徒歩11分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅3番出口 徒歩12分
プラン	7.90㎡～33.26㎡（全39区画）

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THE BASE麹町

「THE BASE麹町」は麹町駅徒歩1分、半蔵門駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩9分の立地にあるレンタルオフィス・シェアオフィス・バーチャルオフィスです。

レンタルオフィスは個室、半個室のタイプがあり料金はとってもリーズナブル。またシェアオフィスは月額12,000円という安さで24時間利用可能です。

「THE BASE麹町」は一棟全てがレンタルオフィス仕様になっており全148室の大型レンタルオフィス。大規模ならではの共有設備も魅力でイートインスペースなども完備されています。

オフィス名	THE BASE 麹町
住所	東京都千代田区二番町9-3　THE BASE 麹町
交通	有楽町線「麹町」（3・4・5番出口）徒歩1分 半蔵門線「半蔵門」（3a出口）徒歩5分 中央線他「四ツ谷」（麹町口）徒歩9分
プラン	●個室レンタルオフィス1名用26,000円・管理費10,000円 ※家具付き、天井オープン型 ●個室レンタルオフィス3名用60,000円・管理費14,000円 ※家具付き ●個室レンタルオフィス5名用120,000円・管理費21,000円 ※家具付き、窓付き、専用空調 ●シェアオフィス 12,000円～ ●バーチャルオフィス　6,000円～

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BIZMARKS麹町

「BIZMARKS麹町」は東京都内の主要エリアで多数展開するアセットデザイン社のレンタルオフィスです。

「BIZMARKS麹町」は麹町駅・半蔵門駅が徒歩3分、永田町駅も徒歩7分という3駅3路線利用のマルチアクセスのレンタルオフィスです。

オフィスプランは個室のレンタルオフィスに加え、シェアオフィス、そしてバーチャルオフィスがあります。

オフィス名	BIZMARKS麹町
住所	東京都千代田区平河町1-3-6 BIZMARKS 麹町2,3,5,6F
交通	半蔵門線「半蔵門」（1番出口） 徒歩3分 有楽町線「麹町」（1番出口） 徒歩3分 南北線他「永田町」（4番出口）徒歩7分
プラン	個室レンタルオフィス（2名用）37,500円 ※共益費込 個室レンタルオフィス（3名用）47,000円 ※共益費込 個室レンタルオフィス（3名用窓付き）51,000円 ※共益費込 個室レンタルオフィス（3～4名用窓付き）59,000円 ※共益費込 シェアオフィス 9,000円 バーチャルオフィス　3,000円

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エキスパート麹町

「エキスパート麹町」は「エキスパートオフィス」のブランドで、都心の好立地に拠点数を増やしている日総ビルディングの麹町オフィス。

新宿通り（麹町大通り）から一本入った静かな環境に位置するレンタルオフィス。

地上5階建てのレンタルオフィスだが、実は一棟全てがレンタルオフィスとなっている。高いデザイン性と高品質な設備・仕様が魅力のオフィス。受付対応も着いたレンタルオフィス（サービス付きオフィス）なので来客の多い方なども候補したいオフィスの一つ。

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オフィス名	エキスパートオフィス麹町
住所	東京都千代田区麹町2-10-3 エキスパートオフィス麹町
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
プラン	レンタルオフィス コワーキング　月額20,000円～ バーチャルオフィス　月額10,000円～

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H¹O（エイチワンオー）平河町

「H¹O（エイチワンオー）平河町」は皇居に程近い場所に位置する「千代田区平河町」のサービスオフィス。

皇居西側の番町/麹町/平河町エリアは士業に人気ですが「H¹O（エイチワンオー）平河町」は全部屋が「完全個室」。さらに有人受付、多段階セキュリティが採用されており、顧客情報の取り扱いが多い方も安心して利用できます。

また有人受付サービスや会議室、ラウンジも完備されるためクライアントを安心して呼ぶことができます。

H¹O（エイチワンオー）平河町は「一棟新築型」でビル全体がH¹Oのサービスオフィス。ビル設計段階から、少数企業にとっての快適さを考慮して作られている点も魅力のひとつと言えるでしょう。

野村不動産のH¹Oの特長

・プライバシーと快適性が確保された個室空間
　－多段階セキュリティ、個別空調、サイズ＆内装カスタマイズ可

・有人受付サービス（平日9：00～18：00）
　－来客対応・郵便受取対応

・Well – Beingな働きやすい環境
　－24時間利用可能な入居者専用共有ラウンジ
　－各種アメニティサービス（コーヒーメーカー、ウォーターサーバー）
　 －ヘルシーフードのご提供

・最新テクノロジー搭載
　－IoTを用いた空調・照明管理や生体認証（顔認証・指紋認証）セキュリティシステム
　 －共有ラウンジには、空気中のウイルス除去システム採用

・H¹Oコミュニティの形成
　 ーテナント、外部パートナーとの交流会、セミナー、勉強会開催

気になる方は公式HPから問合わせしてみては？

オフィス名	H¹O平河町
住所	東京都千代田区平河町1-6-4
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅1番出口徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅1番出口徒歩5分 東京メトロ有楽町・半蔵門・南北線「永田町」駅4番出口徒歩6分
プラン	7.15㎡～44.02㎡（2.16坪～13.31坪）全49区画

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リージャス麹町

「リージャス麹町」は世界3,000拠点、日本だけでも約100拠点を展開するレンタルオフィスの最大手「リージャス」の麹町レンタルオフィスです。

「リージャス麹町」の特徴は世界中で多数の拠点を展開するスケールメリットを活かし、入居者は別のリージャスのオフィス拠点のビジネスラウンジを無料で使えるというサービスも付与されています。

なので出張が多い方や打ち合わせで移動が多い方などは、主要エリアのあちこちに自分のオフィスを持っているよう感覚で仕事ができ、こちらがかなり使えるサービスとなっています。

リージャスの各オフィスの中では「リージャス麹町」は比較的安い料金設定となっており、個室レンタルオフィスも4万円台～利用可能となっています。

オフィス名	リージャス麹町
住所	東京都千代田区麹町4-5-20 KSビル 4F, 8F
交通	東京メトロ有楽町線『麹町』駅2番出口から徒歩3分 東京メトロ丸の内線『四ツ谷』駅から徒歩8分
プラン	個室レンタルオフィス：49,900円～ シェアオフィス：32,900円～ バーチャルオフィス：16,900円～

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ビュレックス麹町

「ビュレックス麹町」はガラス張りのスタイリッシュな外観が目をひくサービスオフィスです。

運営会社のスペースデザインは「ビュレックス」ブランドで複数のサービスオフィス拠点を持っています。「ビュレックス麹町」に関しては有楽町線「麹町」駅徒歩1分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分、南北線「永田町」駅徒歩7分と、都心の主要地下鉄3線が利用可能で、更にはJR「四谷」駅、丸の内・銀座線「赤坂見附」駅も徒歩圏という抜群の利便性です。

オフィス名	ビュレックス麹町
住所	東京都千代田区麹町3丁目5番2号
交通	有楽町線「麹町」駅　1番出口より徒歩1分 半蔵門線「半蔵門」駅　2番出口より徒歩3分
プラン	24.30㎡～/307,420円～

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ファーストオフィス半蔵門　麹町

は千代田区平河町アドレスで半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分、有楽町線「麹町」駅徒歩3分という交通利便性に長けた立地のレンタルオフィス。

レンタルオフィスの料金は一人用29,800円、一人用窓有39,800円でオプションで電話転送・FAX転送なども可能です。麹町・半蔵門エリアのレンタルオフィスとしてはリーズナブルな印象です。

オフィス名	ファーストオフィス半蔵門　麹町
住所	東京都千代田区平河町1-6-15 USビル8F
交通	地下鉄　半蔵門線「半蔵門」駅　1出口より徒歩3分 地下鉄　有楽町線「麹町」駅　1出口より徒歩3分
プラン	個室レンタルオフィス（1名用）29,800円 個室レンタルオフィス（1名用窓付き）39,800円 バーチャルオフィス1,980円

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一番町オフィス（一番町office）

半蔵門駅徒歩1分の駅近レンタルオフィス。ビルオーナーが運営するレンタルオフィスで料金も比較的安い設定です。

レンタルオフィスは3.9㎡(37,800円 ※共益費込）～9.5㎡(93,800円 ※共益費込）までの合計14タイプが用意されており人数や予算に応じて選択可能です。また8人～12人用のいわゆる役員会議室っぽい打ち合わせスペースが１時間2,000円で借りれます。

オフィス名	一番町オフィス
住所	東京都千代田区一番町27-2
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩1分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩7分
プラン	個室レンタルオフィス（4.712㎡） 37,800円 ※共益費込 個室レンタルオフィス（9.484㎡） 93,800円 ※共益費込

【住所】東京都千代田区一番町27-2

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パズル一番町

パズル一番町はには豊富なオフィスプランが用意されています。

個室レンタルオフィス、専用デスク、シェアオフィス、バーチャルオフィス、スポット利用など目的に応じて選択可能です。

また貸し会議室も充実しており最大50名ぐらいまで使える会議室もあるため、セミナーなどの目的で利用する際も重宝しそうです。

オフィス名	パズル一番町
住所	東京都千代田区一番町10-8 一番町ウエストビル5階
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分 有楽町線「麹町駅」徒歩5分
プラン	個室レンタルオフィス 60,000円 専用デスク 40,000円 シェアオフィス 30,000円 バーチャルオフィス 4,500円～

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一番町インキュベーションセンター

半蔵門駅徒歩1分の駅近レンタルオフィスです。

インキュベーションセンターという名前にあるように起業支援型のレンタルオフィスとなっています。起業家向けセミナーや専門家無料相談会など単なる場所の提供に留まらない起業支援サービスが充実したオフィスです。

オフィス名	一番町インキュベーションセンター
住所	東京都千代田区一番町６ 相模屋本社ビル7F
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」５番出口 徒歩１分 有楽町線「麹町駅」３番出口 徒歩７分
プラン	レンタルオフィス コワーキングスペース

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【麹町・半蔵門の体験記まとめ】
※実際に利用した体験記でオフィスのイメージが掴める！

＞＞リージャス麹町の体験記

＞＞THE BASE麹町の体験記

＞＞BIZMARKS麹町の体験記

＞＞エキスパートオフィス麹町の体験記

【麹町のPick Upコワーキングスペース】

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※四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅、市ヶ谷駅が利用可能な好立地オフィス。有人受付、多段階セキュリティ、生体認証システムによるキーレス・非接触の入退館、完全個室・個別空調など高い設備仕様/サービスが特徴

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※麹町駅徒歩5分。野村不動産が運営する高品質の小規模企業向けオフィス。7.15㎡～44.02㎡（2.16坪～13.31坪）の全49区画が用意されています

歴史ある半蔵門・麹町エリア。こうしてみるとレンタルオフィスやシェアオフィスも結構ありますね。半蔵門・麹町は千代田区アドレスの皇居西側高級住宅街、山手線のちょうど真ん中あたりという地の利もあり非常に人気です。

士業系も好んでオフィスを構えるのが半蔵門・麹町のレンタルオフィス・シェアオフィスです。人数や予算などに応じて最適なオフィスプランもあると思います。

今回は「麹町、半蔵門エリア」のレンタルオフィス、シェアオフィス、サービスオフィスについて紹介しました。

「麹町、半蔵門」と聞くと、お堅いイメージを持つ方も多いと思いますが、このあたりは皇居に隣接するエリアで都心を代表する高級住宅街です。

住所は千代田区になり皇居を中心に広がる東京の中枢エリアです。地図で見て頂くと分かりますが素晴らしい立地です。

そして「麹町、半蔵門」はどこに位置するかというと、千代田区の西側エリアとなり新宿区と接するエリアです。

再開発により四ツ谷駅前から麹町・半蔵門エリアにかけて今後街の発展が見込まれるエリア。レンタルオフィスやシェアオフィスも増加中

千代田区の最も西側は四ツ谷駅のあたりになりますが四ツ谷駅周辺では「四谷駅前地区市街地再開発事業」により、地上31階建てのオフィスタワーと、店舗などが入る商業施設、住宅、新宿区の文化国際交流拠点機能棟などが集まる複合施設が誕生する予定です。

更には四ツ谷駅すぐそばに位置する上智大学が、大学敷地内にソフィアタワーと呼ばれる17階建ての高層ビルをOEPNさせました。そして、四ツ谷駅だけではなく、そこから新宿通りで延びていく麹町・半蔵門エリアも再開発で街が進化します。

ということで、今後非常に注目が集まるエリアなので今後を見据えて千代田区の麹町・半蔵門エリアにオフィスを構えるという企業も増えてくるのではないかと思われます。ただ、当然、オフィス賃料も決して安いとは言い難いエリアでもあります。

千代田区麹町、半蔵門エリアの平均オフィス賃料相場。坪賃料相場は13,000円～15,000円ぐらい

千代田区麹町、半蔵門エリアの平均オフィス賃料相場ですが、50坪以下であれば坪賃料相場はだいたい13,000円～15,000円ぐらいです。

1坪は3.3平米ですので例えばワンルームぐらいの広さの場合、仮に33平米とすれば10坪ですので、10坪×13,0000円（～15,0000円）=13～15万円となります。

倍の広さであれば66平米なので2LDKぐらいの広さでしょうか。この場合は26～30万円ぐらいの賃料です。

で、もしこのぐらいの金額感であればレンタルオフィスやサービスオフィスを借りるという選択肢もあります。オフィスの専有面積は狭くなりますが、以下のようなメリットがあります。

レンタルオフィスのメリット

●一般のオフィス賃貸借契約ではないので、入居までのスピードが速く、

●一般のオフィス賃貸借契約のように敷金で6ヶ月分などがかからず（←ベンチャーなどであればこの敷金だけでキャッシュフローが悪くなるケースも）

●更に予めオフィスの内装が施されており、またデスク・チェア、ネット環境なども完備されているため、初期コストが圧倒的に少なくて済む。

●また受付対応や会議室などが完備されており、オフィスグレードも高い場合があるため取引先の来客時も安心。

●日々の清掃などもサービスに含まれているため、本業のビジネスに集中できる。

●オフィスの拡大、縮小が柔軟に対応できるのでビジネス環境の急な変化にもスムーズに対応できる

では、今後注目のビジネスエリアとなる千代田区麹町、半蔵門のレンタルオフィス、サービスオフィス、シェアオフィスを紹介していきたいと思います。
気になるオフィスがあれば問い合わせの上で、是非一度現地を見てみることをおすすめします。

 - 半蔵門・麹町レンタルオフィス・シェアオフィス

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