どこよりも詳しいH¹O麹町の取材レポ公開中！
今回は「H¹O麹町」を紹介したいと思います。
「H¹O」は野村不動産が提案する「サービス付小規模オフィス」で、こちらの物件一覧を見ていただければ分かると思いますが、一等地に続々と展開中です。
今回の「H¹O麹町」は山手線のほぼ真ん中に位置し、都心を縦横無尽に移動できる交通利便性に長けたオフィスです。
下の写真が分かり易いと思いますが、JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 JR麹町口からはフラットアクセスでわずか「徒歩3分」。
四ツ谷駅に加えて「麹町駅」「半蔵門駅」「市ヶ谷駅」も日常使い可能です。
使える路線はJR中央線・総武線、南北線、丸ノ内線、有楽町線、半蔵門線、都営新宿線のなんと「7路線」
JRほか複数路線が使えるのは「H¹O麹町」の特徴のひとつといえるでしょう。
貸室によってはお得な "オフィス家具の無償譲渡" あり
今回はH¹O麹町の実際のオフィスを取材してきましたので、H¹Oのオフィスを検討中の方、都心好立地で小規模オフィスをお探しの方は是非参考にしてください。
貸室によっては「オフィス家具の無償譲渡」というお得すぎる条件もありましたので必見かと思います。
気になる方はH¹O麹町の公式HPより詳細確認・問い合わせをしてみてください。
H¹O麹町の住所/アクセス/貸室タイプなど
ということで早速見ていきましょう！
まずは「H¹O麹町」の基本データです！
| 名称 | H¹O麹町 |
| 貸主 | 野村不動産株式会社 |
| 住所 | 東京都千代田区麹町6-2-6 |
| 交通 | JR中央線・総武線「四ツ谷」駅JR麹町口 徒歩3分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅3番出口 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅1番出口 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅3番出口 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅3a出口 徒歩11分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅3番出口 徒歩12分 |
| 貸室タイプ | 7.90㎡～33.26㎡ |
| 区画数 | 全39区画 |
こちらがビル外観です。新宿通り（麹町大通り）沿いにあり、視認性の高いスタイリッシュな外観デザイン。
早速中に入ってみましょう。
オフィスエントランスにはウェイティングスペースも完備。
エントランスの壁面は、麹町がもともと武家屋敷だったことから瓦をイメージして設計されたそう。
壁面は質感がとても良く、高級感もあります。
こちらはオフィスエントランスとエレベーターホールを仕切るセキュリティドア。入居者はセキュリティカード、もしくは顔認証で通過可能です。非接触で通過できるのは良いですね。受付機があるためゲストはこちらで訪問先を呼び出せます。
いよいよH¹O麹町へ。オフィスの顔となるラウンジ入口では受付スタッフが来客対応
さて、ここから先はいよいよH¹O麹町のオフィスです。こちらはエレベーターを出てすぐの写真です。
H¹O麹町は2～4階の3フロアを占めていますが、受付、ラウンジ、会議室などの共用設備はこちらの3階フロアに集約されています。入居後は利用することが多くなるフロアということですね！
H¹Oは有人受付オフィスなので平日9-18時はスタッフが常駐し、来客対応などを行います。
居心地抜群のラウンジはソロワークや打ち合わせなどの日常シーンで大活躍
受付の先はラウンジです。ソファ席やテーブル席など多彩なスペースが用意されています。
取引先を招いての打ち合わせも可能です。高級感のあるソファ席や、
テーブル席もあります。
そのほかにもソロワークに最適なスペースも。
席同士の間隔もしっかりと取られているのでとても快適です。
バイオフィリックデザイン採用で心地よさが向上！業務の効率化や幸福感も
ラウンジでは特筆すべき点がいくつかあるのですが、そのひとつが「バイオフィリックデザイン」の採用です。ラウンジの写真で気付かれた人もいるかもしれませんが、室内の至る所に緑があります。
バイオフィリックデザインとは？
「人と自然が調和（循環）したとき、『幸福度』『健康』を促進するデザイン」のことで、ストレス過多、自然回帰やサスティナブルな社会構築の要請を受けて、科学でその有用性が証明され始めた考え方です。ここ数年特に世界的を集め、日本でも国の施策として国土交通省や環境省などが取り組みを始めたものです。
※H¹O（エイチワンオー）プレスリリースより抜粋
例えば、森を歩くだけで癒されたり、雨音や鳥のさえずりを聞くだけで心が落ち着いたりしますが、それらも人間が先天的に持っている自然を好む性質によるものです。
実際に、H¹O麹町のラウンジにいると本当に気持ちが落ち着きますが、それこそがバイオフィリックデザインの効果なのだと思います。
感染症のリスクを軽減！空気殺菌装置「エアロシールド（AERO SHIELD）」採用
ラウンジの片隅に設置された黒い物体。こちら何か分かります？？
実は「AERO SHIELD」という空気殺菌装置です。紫外線のチカラで空気中に浮遊している菌やウイルスを不活化させる機能があります。
「AERO SHIELD」はH¹Oの他拠点でも導入されていましたが、ラウンジのような人が集まる場所でのウイルス感染予防を目的に採用されています。
オンライン会議に最適なWEBルーム
最近、急速に増えたオンライン会議。場所探しで悩むことがありますよね。そのようなニーズに対応した1名用のWEBルームもラウンジ内に用意されています。
webルームはドア付きなので扉を閉めれば完全個室になります。背景に人が映り込むこともありませんし、集中してオンライン会議に取り組むことができるでしょう。15分単位で利用可能です。
会議室
会議室は全4室です。6名用×3室、8名用×1室
雰囲気もそれぞれ異なりますが、どの会議室も高級感があり、こだわって設計されているのが分かります。
ドリンクコーナー・オフィスコンビニ、複合機・シュレッダー、ライブラリーコーナーなども
そのほか、ラウンジにはドリンクコーナー・オフィスコンビニもあります。
こちらは複合機・シュレッダー。
ライブラリーコーナー。
ラウンジの動画も撮影しました。ラウンジの高級感や使い易そうなワークスペースの雰囲気が分かるかと思います。
H¹O麹町についての詳細確認や問い合わせ・内覧予約はこちらの公式HPから可能です。
H¹O麹町の貸室を紹介
続いては貸室を紹介しましょう。ラウンジを後にして、貸室のみで構成されたフロアへ移動します。こちらはエレベーターを出てすぐの写真。
ちなみに別フロアになるとカラーも変わります。細かいところまで手を加えていますね！
執務ゾーン入口にはセキュリティがあり、関係者以外の立ち入りを遮断します。
廊下はホテルライクな印象です。
貸室ドア前の照明もデザイン性が高いですね。
貸室のセキュリティも顔認証システムが採用されているので、わざわざカードを取り出す必要がなく楽です。ちなみにマスクをつけていても識別できるという優れもの！
貸室は7.90㎡～33.26㎡（3～11名用）の全39区画
H¹O麹町は7.90㎡～33.26㎡の全39区画あり、対象人数としては3～11名用です。いくつかの貸室を見ていきましょう。
17.73平米/6名用 ※オフィス家具無償譲渡の対象
17.73平米/6名用のお部屋です。
奥から撮影。
ピクチャーレールもありますので絵を飾ってもよいですね。
こちらの貸室は窓はありませんが、なんと「オフィス家具が無償譲渡」されます！
デスク
チェア
キャビネット
これらのオフィス家具が丸ごとプレゼントされます！
H¹Oではオフィス家具のレンタルサービスはありますが、こちらの貸室については、無償譲渡なので窓有にこだわりがなければおすすめです。月額賃料も立地やオフィススペックを考えるとお得な印象を持ちました。
動画です。
気になる方はH¹O麹町の公式HPより問い合わせをしてみてください。
24.71平米/8名用 ※オフィス家具無償譲渡の対象
続いては先程より少し広くなり24.71平米の8名用です。
こちらもオフィス家具無償譲渡のとてもお得な貸室。
使い易そうな形状の貸室です。
セミプライベート空間を作れるアイテムもありました。
23.82平米/8名用
次は「窓有」の貸室を紹介しましょう。
先程とほぼ同じ広さの8名用です。
足元から天井まで続く大きな窓。とても明るく開放感抜群の貸室です。ちなみにH¹O麹町の天井高は2750mmもあります。これはなかなか見ることのない贅沢な設計です。高さがしっかり取れているので三次元的な空間のゆとりも感じられると思います。
正面は新宿通り（麹町大通り）で前の建物（上智大学）との距離もしっかり取れているので圧迫感は感じません。
部屋の奥から撮影。
33.26平米/11名用 ※オフィス家具無償譲渡
最後にH¹O麹町では最も広いタイプとなる33.26㎡の11名用。
では中に入ってみましょう。
扉入口は通路のようなスペースがありますが、壁面にはピクチャーレールがあるため、絵を飾るとお洒落な雰囲気に仕上がりそうです。
こんなスペースですね。
そして通路のようなスペースを抜けた先に広がる空間。二面採光の貸室なのでとても明るいです。
眺望です。四ツ谷駅方面
麹町駅・皇居方面。大通りに面しているので結構抜け感があります。
ちなみに開閉可能な窓があり、換気可能です。
そして、見た目の美しさへのこだわりを感じたのがこちら！エアコンが視線に入りにくいように工夫されています。全ての貸室でこのような工夫が施されています。
下からのぞきこんではじめてエアコンが格納されていることに気付くでしょう。
奥から撮影してみました。
以上、いくつかの貸室を紹介しましたが、他にもさまざまなバリエーションが用意されているので、気になる方は公式HPのプランで各貸室をチェックしてみてください。
貸室以外の静かな場所で電話やWEB会議をしたい！そんなニーズに対応したスペースも
貸室フロアの片隅にブース型のWEBルームもありました！個室なのでプライベート感があります。「貸室とは別の静かな場所で電話やWEB会議をしたい」というシーンに使えそうですね。
室内はデスクとチェアが配置されています。
デスク幅も十分なサイズ。
コンセント、USBポート、LANポート
ちなみに調光スイッチもあります。色や明るさを変更できます。
H¹O麹町はビル内での移転/拡張もフレキシブルに対応可能
H¹O麹町では複数の貸室を連結させ、大人数で利用することもできます。
そして、さらに広いオフィスが必要であれば、同ビル内のPMO（※）に移転することも可能です。ビル内での移転・拡張がフレキシブルにできるのはH¹O麹町の特徴だと思います。
（※）PMOは野村不動産運営の大規模ビルと同等の機能性とグレードを併せ持つ新しい中規模オフィス
H¹Oでは標準仕様が圧倒的にハイグレード。完全個室＆個別空調、有人受付、多段階セキュリティ、最新IoTなど
H¹Oでは完全個室＆個別空調、有人受付が標準仕様であり、また24時間利用可能な共有ラウンジでは打ち合わせやソロワークも可能です。
その他にも多段階セキュリティや顔認証システム、「IoTによる遠隔制御」では貸室の空調・照明の遠隔操作、共用ラウンジやトイレ等共用部の混雑状況の見える化なども実現されています。
小規模オフィスでありながら、設備仕様/サービスは大規模ビルと同等なので、スタートアップ企業はもちろんですが、中小・大企業のサテライトオフィス、プロジェクトオフィス、地方・海外企業の拠点などにも最適です。
実際、多くの大企業がH¹Oのオフィスを利用していますが、逆の言い方をすれば、H¹Oは大企業クラスが認める厳しい要件（セキュリティレベル等）をクリアした高品質オフィスと言えるのでしょう。
H¹O麹町のまとめ
以上、今回は「H¹O麹町」を紹介しました。
野村不動産が提案するサービス付小規模オフィス「H¹O」。多彩なワークスタイルに対応する新時代のオフィスと言えるかと思います。
ビルグレードの高さやラウンジの高級感、貸室の快適さなどは、実際に内覧すると実感できるかと思います。
気になる方は問い合わせや内覧等で詳細を確認してみてください。
H¹O麹町の詳細確認・問い合わせ等はこちら
H¹Oシリーズの徹底解説/体験レポート記事一覧
野村不動産が提案する高品質サービスオフィス「H¹Oシリーズ」の体験記は以下より読むことができます。各拠点でオフィスの特徴も様々なので気になるオフィス・エリアがあればチェックしてみてください。
【渋谷区】H¹O渋谷神南
【新宿区】H¹O西新宿
【大阪】H¹O新大阪
