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新宿三丁目のレンタルオフィス・シェアオフィス。新宿三丁目は交通アクセスはもちろん、お店も多いためランチや会食にも便利
「新宿三丁目」という駅は、世界一乗降者数が多いことでも有名な新宿駅から1kmも離れていないところに位置します。東京メトロ丸の内線で「伊勢丹前」という副駅名がアナウンスされることからもわかるように、大手デパート「伊勢丹」新宿店が直結しています。ほかに、高島屋、丸井、東急ハンズなどの大型商業施設や紀伊國屋書店も周辺にあり、さらに多数の飲食店も集まっています。
2008年の副都心線開業と2013年の東急東横線との相互直通運転のスタートにより、渋谷、池袋、横浜、埼玉など各方面へのアクセスが良くなりました。利便性の向上にともなって人も集まるようになり、1日の平均乗降客数は2000年頃に5万程度だったのが今では15万人ほどに増えています。
もちろん大都会「新宿エリア」の一角ですから、ビジネス拠点としてこの辺りにオフィスをかまえるメリットは大きいでしょう。
新宿三丁目エリアのオフィス賃料の坪単価相場は？
新宿三丁目付近の小中規模賃貸オフィス坪単価は、14,000円～16,000円くらい。思ったよりは高くないという印象を持つかもしれませんね。しかしフリーランスや小規模企業に最適な広さのオフィスなら、賃貸オフィスよりもレンタルオフィスを中心に探したほうが見つけやすそうです。
リージャス新宿南口
世界規模でレンタルオフィスを展開しているリージャスのレンタルオフィスです。新宿三丁目駅 E8出口を出たらすぐなので迷いようがありません。明治通り沿いで、向いには高島屋タイムズスクエアがあります。新宿駅からも徒歩3分なのでオフィスを訪問される関係先の方もわかりやすいでしょう。
1階はリージャスの会員なら誰でも使えるビジネスラウンジ。出張や外出中などに立ち寄って仕事ができるようになっています。個室・半個室・シェアオフィスは8階です。全体的に明るく広々とした空間で気持ちよく過ごすことができます。
オフィス家具・高速インターネット・複合機・会議室 完備。法人登記できます。
【住所】 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3 やまとビル1F・8F
【交通】
・副都心線「新宿三丁目駅」E8出口正面
・「新宿」駅新南口より徒歩3分
【オフィスプランと料金一例】
・個室レンタルオフィス 月額69,900円～
・半個室（セミプライベートオフィス）月額43,900円～
・シェアオフィス 月額37,900円～
・バーチャルオフィス 月額11,900円～
＞＞リージャス新宿南口の体験記
※実際に利用した詳細な体験レポ
THE HUB新宿（アセットデザイン）
THE HUB新宿は新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩1分の交通利便性に長けたレンタルオフィスです。
エリアとしては新宿南口になるのでバスタやミライナタワー、新宿高島屋が歩いて数分のところにあります。駅近のこんなところにレンタルオフィスがあったの！？と思うような隠れ家的なオフィスです。
人気家具ブランド「CRASH GATE」とのコラボで設計されたワークスペースで「Relax×集中×思考」をバランスよく保てる機能やスペースが配置されています。オフィスプランは月額賃料3万円台～のレンタルオフィス、月額15,000円のコワーキングスペース、月額6,000円のワークスペースです。
運営は国内大手のアセットデザインですが、アセットデザイン運営の新宿、南青山、渋谷、麹町、名古屋のビジネスラウンジを会員は無料で利用できるためノマド的なワークスタイルの人には利便性が更に増しそうです。
| 名称 | THE HUB新宿 |
| 住所 | 東京都新宿区新宿4丁目3番15号 レイフラット新宿B棟3F |
| 交通 |
丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅(E7出口)徒歩30秒 JR山手線・京王線・小田急線／他6路線「新宿」駅より徒歩5分 |
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プラン 料金例 |
フリーデスク 月額31,000円 ブースデスク（1名用） 月額60,000円～ ブースデスク（2名用） 月額90,000円～ ブースオフィス（2-4名向け） 月額100,000円～ スモールオフィス（4-10名向け） 月額150,000円～ ミドルオフィス（約52～108平米）月額560,000円～ ※最新の空き室・料金情報は公式HPで要確認 |
| URL |
＞＞オフィス公式HPはこちら ＞＞内覧予約はこちら※2営業日以降で可 |
＞＞THE HUB新宿の体験記はこちら（※詳細レポ公開中！）
新宿ビジネスセンター（アセットデザイン）
高級ホテルのような、重厚感あるインテリアが印象的な拠点です。白い大きなソファーが置かれたウェイティングスペースはオフィスを訪問するお客様にも好印象。企業の信用力を高めてくれるでしょう。
1名～5名用サイズの個室があり、会社の成長に合わせて拠点内で部屋を移動することもできます。ただし人気のあるレンタルオフィスなので19ある個室は埋まっていることが多く、希望する人は早めに問い合わせたほうがよさそうです。
オフィス家具・インターネット・複合機・会議室6名用・オートロックシステム完備。法人登記できます。
【住所】 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナビル6F
【交通】
・都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩6分
・東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分
・山手線 他「新宿駅」より徒歩12分
【オフィスプランと料金一例】
・個室レンタルオフィス 月額料金は問い合わせ
・シェアオフィス 月額料金10,500円～
・バーチャルオフィス 月額料金4,500円
ビジネスエアポート新宿三丁目
ビジネスエアポート新宿三丁目は都内好立地で拠点拡大中の東急不動産が運営するレンタルオフィス。
会員は「ビジネスエアポート新宿三丁目」だけではなく、全店舗を追加料金なしで使えます。拠点数がどんどん増えているのでお得感もありますね。
オフィスプランはプライバシーに優れた完全個室が1-22名用まで。また個室まで必要ないのでコストを抑えてワークスペースを確保したい、という方にはフリーアドレスでラウンジを使えるプランが月額9,000円～用意されています。
ビジネスエアポート新宿三丁目についてはリモートワークには欠かせないオンライン会議等の需要の高まりに対応するため、機密性の高い1名用のオンラインミーティングルームやワークスペースを、数種類用意されています。
また、密を避けた利用を可能にするため、ビジネスエアポートとしては初の2フロアに分散した形での共用ラウンジの配置も。フロア間は内部階段で移動可能です。オフィス分散、テレワーク、リモートワークなどを検討中の方にとっては注目のオフィスと言えるでしょう。
気になる方は資料請求/内覧予約で詳細を確認してみてください。
| 名称 | ビジネスエアポート新宿三丁目 |
| 住所 | 東京都新宿区新宿3-5-6 キュープラザ新宿三丁目 4F～8F |
| 交通 |
JR「新宿」駅東口より徒歩6分 東京メトロ各線、都営新宿線「新宿三丁目」駅E3出口直結 |
| プラン |
《サービスオフィス》 ・ROOM（1名用個室） 170,500円(税込)～/月 ・ROOM（2～22名用完全個室）308,000円(税込)～/月 《シェアワークプレイス》 ・プライベート会員 9,000円/月 ・マスター会員 30,000円/月 ・アドレス会員 60,000円/月 |
| 営業時間 |
平日 8:00～21:00 土曜 10:00～18:00 （日曜祝日、年末年始、当館指定日は休館） |
＞＞ビジネスエアポート新宿三丁目の資料請求/内覧予約はこちら
＞＞ビジネスエアポート新宿三丁目の体験記はこちら
※実際に利用した詳細レポ！徹底取材でオフィスのイメージが良く分かる！
ビズサークル新宿御苑オフィス
10室すべて完全個室のレンタルオフィスです。小規模であり部屋数も少ないので、満室になっていることが多いです。気になる人は、こまめに問い合わせましょう。
周辺は世界一の乗降者数を誇るマンモスターミナル駅「新宿」の喧騒を離れ、少し落ち着いた雰囲気。都心の癒しスポット「新宿御苑」も近いです。それからオフィス内のラウンジが広くゆったりしていて休憩にはもってこい。「いいアイディアが出なくて困った～」というときも、ラウンジで気分をかえて取り組めば仕事がはかどりそうです。タバコを吸うかたは、バルコニーでどうぞ。
オフィス家具・インターネット・複合機・会議室6名用完備。法人登記できます。
【住所】 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-36-2 ビズサークル 新宿御苑オフィス
【交通】
・東京メトロ副都心線・都営地下鉄新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩5分
・東京メトロ丸の内線「新宿御苑駅」より徒歩4分
【オフィスプランと料金一例】
・個室レンタルオフィス 月額料金は問い合わせ
ビズサークル新宿三丁目オフィス
11の完全個室を備えた拠点で、同じビズサークルの新宿御苑オフィスとよく比較検討されます。こちらも新宿駅周辺の喧騒から離れた、落ち着いた環境のエリアです。
しかしながら地下道「メトロプロムナード」を通れば、最寄りの新宿三丁目駅から新宿駅へも優雅にアクセス可能。雨が降る日も、暑い日も寒い日も困ることはありません。
オフィス家具・インターネット・複合機・会議室完備。法人登記できます。
【住所】 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-11-30 ビズサークル 新宿三丁目オフィス
【交通】
・東京メトロ副都心線・丸の内線、都営地下鉄新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩2分
・JR山手線「新宿駅」より徒歩10分
【オフィスプランと料金一例】
・個室レンタルオフィス 月額料金は問い合わせ
クロスコープ新宿SOUTHレンタルオフィス
運営会社のクロスコープは、東京4拠点と仙台のほかアジア6カ国にもレンタルオフィスを展開しています。1名用から10名用までさまざまなサイズの個室がありますが、3～5名用のサイズがもっとも充実しています。ビル内に最大54名収容のセミナールームもあり、会員価格で利用可能。
最低1カ月から契約可能なので、短期プロジェクトの拠点として利用することもできます。受付スタッフが営業も兼ねているので、内覧案内や契約も担当してくれます。
オフィス家具・インターネット・複合機・4～6名用会議室完備。法人登記できます。
【住所】 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH 3F・5F・6F（受付）
【交通】
・東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目駅」E5,E7より徒歩1分
・JR・小田急線・京王線・都営大江戸線「新宿駅」南口より徒歩4分
【オフィスプランと料金一例】
・個室レンタルオフィス（2～3名用） 月額160,000円
・個室レンタルオフィス（5名用・窓あり） 月額280,000円
・シェアオフィス 月額32,000円～
・バーチャルオフィス 月額20,000円
クロスコープ新宿AVENUEレンタルオフィス
同じクロスコープの新宿SOUTHとも近いので、よく比較検討される拠点です。両方を比較するとこちらは新宿駅から少し遠ざかります。そのかわり新宿御苑駅にも近く、新宿三丁目駅と合わせた3駅からアクセス可能です。
都心の上質なオフィス空間は居心地よく、訪問者にも好印象をもってもらえます。また近くには広大な新宿御苑があり、深く鮮やかな緑に癒されます。桜の季節はみごとですよ！短期利用は最低1カ月から。地方企業が期間限定でサテライトオフィスとして利用したときにも便利ですね。受付スタッフが営業も兼ねているので、内覧案内や契約も担当してくれます。
オフィス家具・高速インターネット・複合機・会議室完備。法人登記できます。
【住所】 〒160-0022 東京都新宿区新宿2-5-12 FORECAST新宿AVENUE 4F・5F・6F（受付）
【交通】
・東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」より徒歩3分
・JR・小田急線・京王線・都営大江戸線「新宿駅」より徒歩7分
【オフィスプランと料金一例】
・個室レンタルオフィス（1～2名用） 月額110,000円
・個室レンタルオフィス（4～6名用） 月額220,000円
・シェアオフィス 月額32,000円～
・バーチャルオフィス 月額20,000円
＞＞クロスコープ新宿AVENUEレンタルオフィスの詳細はこちら
【新宿三丁目のレンタルオフィス体験記まとめ】
※実際に体験した詳細レポでオフィスのイメージが掴める！＞＞THE HUB新宿の体験記
※新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩3分。レンタル・コワーキング・バーチャルの選べる3プラン＞＞リージャス新宿南口の体験記
甲州街道沿い。分かり易いロケーションのリージャス運営レンタルオフィス＞＞ビジネスエアポート新宿三丁目の体験記はこちら
※JR「新宿」駅徒歩6分、メトロ各線/都営新宿線「新宿三丁目」駅直結。1-22名用の完全個室が170,500円(税込)～、フリーアドレスでラウンジを使えるプランが月額9,900円(税込)～。
新宿三丁目のレンタルオフィス・シェアオフィスまとめ
新宿エリアは観光・商業・ビジネスの中心地で人の流れも活発ですが、住居も豊富です。駅から徒歩10分以内にマンションを見つけるのも、それほど難しくありません。自宅とオフィスが近ければ時間をセーブできますし、買い物や飲食にも便利なエリアですから魅力いっぱいです。新宿三丁目付近のレンタルオフィスと合わせてマンションを探してみる、なんていうのもお勧めですよ。